با سلام دوستان عزیزم لینک کانال تلگرامی بنده که
هر روز به تحلیل بازار های مسکن و ملک و طلا و
دلار و سکه و بورس می پردازم به صورت زیر است:
@omidshamsara
کانال نخبگان مهندسی در بورس
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 1 امتیاز توسط 1 نفر
مجموع امتیاز : 1 |
|
:: بازدید : 297
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [یکشنبه 01 اردیبهشت 1398 ] [ 20:08]
|
|
امروز سیر صعودی و بیش از ۶ هزار واحدی شاخص با نوسان ناگهانی و شدید قیمت ها و در نتیجه چند عامل و شایعه روبرو شد و فتح کانال های جدیدی برای نیم ساعت هم دوام نیاورد.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، بازار سهام امروز هم مانند روزهای قبل با سیر صعودی قیمت ها و متغیرهای اصلی معاملات شروع کرد و با افزایش بیش از 6 هزار واحدی شاخص در نیمه اول معاملات ، نگاه ها و پول های بیشتر و جدیدتری جذب بازار سهام شد اما در نیمه دوم زمان داد و ستد و در عرض چند دقیقه ، بورس چهره دیگری را به نمایش گذاشت .
براساس این گزارش، شاخص بورس به مدد افزایش قیمت سهام شرکت های بزرگ و صادراتی صنایع معدنی ، فلزی ، پتروپالایشی و ... و اضافه کردن بیش از 6 هزار واحدی از کانال 362 هزار تایی هم رد شده بود اما نه تنها قادر به حفظ این کانال نشد بلکه با ریزش بیش از 3 هزار واحدی در کمتر از 40 دقیقه روبرو شد و به میانه کانال 359 هزار تایی نزول کرد.
بررسی های بورس پرس نشان می دهد در حالی رویداد خاصی در حوزه سیاسی و اقتصادی و قیمت دلار رخ نداده که این تغییر ناگهانی برای اکثر فعالان غیر قابل پیش بینی بود و با دربرگیری قابل توجه که منجر به تبدیل صف های خرید به صف های فروش و رشد 5 درصدی به کاهش 5 درصدی قیمت سهام اغلب شرکت ها منتج شد ناشی از چند عامل و شایعه بود.
عامل اول که به اعتقاد اکثر کارشناسان از تکیه گاه منطقی تر اما زودتری برخوردار است، نزدیک شدن شاخص به خط مقاومت مهم 365 تا 370 هزار واحدی و لزوم اصلاح بود که می توانست این اصلاح از فردا و یا با اضافه شدن دو سه هزار واحد شروع شود اما زودتر از موعد رخ داد .
عامل بعدی ، اقدام برخی نوسان گیران برای شناسایی سود در بهترین حالت ممکن بود که منجر به شکل گیری موجی هر چند با محدوده اندک شد اما دست به دست شدن شایعه شهادت یک سردار سپاه در حمله اسرائیل به سوریه ، زمینه افزایش این محدوده را فراهم کرد و با رفتارهای هیجانی سرمایه گذاران بیشتری تلاقی یافت .
در این بین ، شایعه ای عجیب و طنزگونه هم ، نمک هیجان سرمایه گذاران مخصوصا" لشکر کم دانش تازه واردان را دو صد چندان کرد که مربوط به اعلام شایعه ایی سراسر دورغ مبنی بر تعطیلی بورس به دلیل آلودگی هوای تهران و آخرین مهلت خرید و فروش بود که از سوی برخی کانال ها هم بازنشر داده شد !
با این اوصاف، هرچند بعد از حدود یک ربع از فشار فروش های سنگین کاسته شد و اغلب سهام ارزنده با رویه بهتری در عرضه و تقاضا مواجه شدند اما در این موج ، باز هم سهامداران عجول با اقدام به فروش و حضور در صف های فروش آن هم با 5 درصد منفی، زمینه خرید سهام ارزنده و مخصوصا" دارای صف خرید را برای سرمایه گذاران حرفه ایی و ریسک پذیر فراهم کردند.
با این همه ، برآورد اکثر کارشناسان و تحلیل گران این است که روزهای خوش بورس همچنان ادامه دار خواهد بود و شاخص بعد از اصلاح زود رس بار دیگر بادر مدار صعودی قرار خواهد گرفت و کانال تازه و بالاتری رو فتح خواهد کرد.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 141
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 02 دی 1398 ] [ 17:49]
|
|
کارشناس بازار سرمایه با اشاره به علل افت سریع و شدید شاخص بورس در میانه معاملات امروز ، روند معاملات فردا را پیش بینی کرد.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، علی صادقین درخصوص علت افت پرسرعت شاخص بورس نسبت به ساعات نخست معاملات امروز به ایرنا گفت: اتفاق چندان خاصی برای معاملات رخ نداد و حجم آنها را میتوان تا حدودی مطلوب اعلام کرد. از نظر رفتارشناسی، شاخص بورس اکنون در محدوده مقاومت قرار دارد و به تبع اصلاحاتی را از نظر تکنیکالی خواهد داشت تا بتواند انرژی لازم برای معاملات روزهای آینده را بدست آورد.
وی قرار گرفتن و نزدیک شدن به محدوده تکنیکالی و ایجاد هیجان در فروش سهمهای کوچک را از جمله عوامل موثر در عقب نشینی شاخص بورس اعلام کرد و ادامه داد: سهامداران شرکت های کوچک ، افراد حقیقی به نسبت کم تجربهای هستند که تا حدودی از ریسک گریزی زیادی برخوردارند و بطور معمول با یک رفتار هیجانی به روند منفی بازار دامن میزنند.
این کارشناس با بیان اینکه اتفاق بنیادی خطرناک و پرریسکی که بتواند زمینه ریزش شاخص بورس را فراهم کند رخ نداده، افزود: اصلاح شاخص بورس همیشه بوده و در تمام بازارهای مالی جهان این اتفاق منطقی محسوب میشود. مثبت بودن شاخص کل در بازار امروز ناشی از سهمهای بزرگ شاخص ساز و اقبال به سهام بنیادی بوده که در چند ماه گذشته رشد چندان زیادی هم نداشته است.
صادقین ادامه داد: افت شاخص هم وزن در بازار امروز نشان دهنده آن است که سهمهای کوچکتر و حاشیهای با صف فروش مواجه شدند و سهام شاخص ساز و بزرگ مانند تاپیکو و فولاد مورد اقبال سهامداران قرار داشتند.
وی افزود: همیشه در تمامی سهمها بعد از یک دوره رشد چند هفتهای نیازمند اصلاح و گرفتن انرژی برای رشدهای بعدی هستیم که اگر رشدهای بعدی توام با اخبار بنیادی باشد باعث تقویت رشد این گروه خواهند شد. گروه خودرو و بانک به علت رشد چند هفته اخیر اکنون در اصلاح به سر میبرند که در آینده با اخباری مانند افزایش سرمایه میتوانند دوباره رشد را تجربه کنند.
صادقین درخصوص روند معاملات بازار فردا هم توضیح داد: بازار فردا در ابتدا منفی اما به مرور روند مثبتی را در پیش می گیرد. همچنین احتیاط در معاملات و خرید پیش بینی میشود و ممکن است نقدینگی که از بازار خارج شده وارد این بازار نشود اما این به معنای خروج نقدینگی از کل بازار نیست .
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 162
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 02 دی 1398 ] [ 17:48]
|
|
یک رسانه با در نظر گرفتن وضعیت سهام شرکت های کوچک و بزرگ و رالی ادامهدار بازار سهام ، سه سناریو برای بورس تهران پیش بینی کرد.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، سلیمان کرمی با اشاره به آخرین وضعیت بازار سهام و احتمال شکل گیری حباب در برخی صنایع با انتشار مطلبی با عنوان "صفآرایی بورس در سه سناریو " در دنیای اقتصاد اعلام کرد: به صورت کلی میتوان سه سناریو را برای بورس تهران تعریف کرد.
در سناریوی نخست شاید شرکت های کوچکتر حاضر در بورس قادر به ادامه سیر صعودی نباشندو این موضوع برای شرکتهای فرابورسی به خصوص بازار پایه ایی ها شدیدتر است. به این ترتیب کوچکترهای بازار برای ایجاد تعادل جدید در قیمتهای نسبی باید در مسیر تخلیه هیجان قرار گیرند.
سناریوی دوم اینکه شرکتهای بزرگ در مسیر صعودی قرار گیرند که تعادل قیمتهای نسبی در بازار سهام ایجاد شود و این رشد نیز احتمالا بهدنبال سیگنالهای متغیرهای کلان نظیر دلار است. در این شرایط نیز کوچکترهای بازار باید مقداری از ارزش خود را از دست بدهند که ارزش نسبی سهام با رشد بزرگان و نزول کوچکترهای بازار تعدیل شود.
سناریوی سوم ، انتظار رالی ادامهدار بازار سهام است. این موضوع تنها در صورتی میتواند رخ دهد که یا انتظار تحولی عظیم یا تورمی سنگین را در آینده داشت. تحولی عظیم که شرایط خاص خود را دارد و شاید در شرایط کنونی باید از آن چشم پوشید اما تورمی سنگین نیز با وجود سیگنالهای متغیرهای اقتصادی همچنان احتمال وقوع آن چندان بالا نیست.
در چنین شرایطی ، همچنان برای ایجاد تعادل در قیمتهای نسبی باید انتظار سبقت رشد قیمتی بزرگان بازار را از گروههای مختلف نسبت به کوچکترها داشت.
نکته پایانی اینکه قیمتهای نسبی در سهام را اگر در یک صنعت برای سهام شرکتهای مختلف در نظر گرفته شود ، موضوع شفافتر میشود. برای مثال برخی تحلیلگران رشدهای حبابگونه را که سهام پلیاکریل و همچنین سهام تولید مواد اولیه پلیاکریل تجربه کرده بود با سهام برخی شرکتهای بزرگ پتروشیمی مقایسه کرده بودند و همین موضوع به هم خوردن تعادل قیمت نسبی در سهام را نشان میدهد.
دوره شیدایی کنونی سهام از طرفی میتواند نشانه انحراف سرمایهگذاران باشد که تعادل قیمت نسبی را بر هم زده است. از سوی دیگر میتواند هشداری به سیاستگذاری اقتصاد و همچنین سیاستگذار پولی باشد که انتظارات نگرانکننده از آینده اقتصاد را نشان میدهد.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 138
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [چهارشنبه 27 آذر 1398 ] [ 13:26]
|
|
رئیس جمهور با اعلام کاهش تورم و پیش بینی مثبت از رشد اقتصادی ۹۸ به توقف تحریم ها و بازگشت آمریکا به برجام خوش بین شد و گفت : ثابت شده که ایران اهل گفت وگو است .
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری، حسن روحانی در جریان دیدار با ایرانیان مقیم مالزی گفت: با مقاومت و ایستادگی مردم در برابر تحریم ها و فشارهای اقتصادی حداکثری دشمنان، شرایط در همه زمینه ها به مراتب بهتر از سال گذشته است و تاب آوری در برایر فشار خارجی از نظر اقتصادی، سیاسی، اجتماعی، فرهنگی و دفاعی بسیار بیشتر از گذشته است.
ایران در دولت یازدهم خواست برای جهانیان روشن سازد که ابهامات و مشکلات با دیگر کشورها را از راه مذاکره قابل حل و فصل می داند. در ذهن برخی ها در داخل و خارج از کشور اینگونه مطرح بود که یا ایرانی ها یا طرف مقابل ، اهل گفت و گو نیستند و در دو طرف تردید وجود داشت. اما از طرف ایران مشکلی نیست و آماده ایم مشکلات منطقه و جهان را با گفت و گو حل و فصل کرده و روابط نزدیک تری با کشورها داشته باشیم.
ایران اهل گفتوگو است
در موضوع مهم هسته ای به عنوان یک مسئله پیچیده بین المللی که شورای امنیت سازمان ملل هم وارد آن شده و منجر به صدور قطعنامه شده بود، ثابت شد ایران اهل گفتوگو است. در مقطعی طرف مقابل هم استقبال کرد و با 6 کشور بزرگ ، توافقاتی به دست آمد . سپس بعد از خروج یک طرفه آمریکا از برجام، نشان دادیم ایران قول خود را زیر پا نگذاشته و ثابت کردیم به تعهدات عمل می کنیم و به آن پایبند خواهیم بود. البته تا جایی که طرف مقابل هم پایبند باشد.
هدف آمریکا و صهیونیست ها از اعمال تحریم و فشار حداکثری به ایران این بود که ما را در شرایط انزوا قرار دهند و فشارهای حداکثری باعث شود که صبر و تحمل مردم ایران به سر آمده و با لبریز شدن کاسه صبر در برابر نظام قرار بگیرند.
برخلاف تصور دشمنان، مردم ایران به رغم قرار داشتن در شرایط سخت معیشتی بخاطر تحریم های ناعادلانه که مواد غذایی و دارو را نیز در برگرفته، مقاومت و ایستادگی کردند و حتی در برخی زمینه ها، فشارهای حداکثری دشمن را به فرصت تبدیل کردند.
کاهش تورم و پیش بینی مثبت از رشد اقتصادی 98
سال 97 و با اعمال تحریم و فشار بی سابقه اقتصادی با مشکلاتی از نظر تورم، رشد اقتصادی و اختلال در بازار کالا و ارز مواجه شدیم. تورم بالا رفت و نرخ رشد اقتصادی منفی شد اما دولت و مردم توانستند با مقاومت و ایستادکی در بهار سال 98 کنترل اوضاع را بدست گیرند و بعد از اردیبهشت ، آمارها نشان از بهبود شرایط و حرکت همه شاخص ها به سمت مثبت است.
نرخ تورم ماهانه از اردیبهشت تا آبان نسبت به قبل روند کاهشی داشته و پیش بینی این است که سال جاری رشد اقتصادی منفی نشده و مثبت خواهد شد. در رشد اقتصادی بدون نفت هم حرکت مثبتی شروع شده و در بسیاری از زمینه ها خوداتکایی حاصل شد و برخی قطعات خودروهای تولید داخل که زمانی از خارج وارد می شدند، توسط قطعه سازان داخلی ساخته می شوند.
در موضوع هسته ای نیز با وجود تحریم ها و فشارهای اقتصادی، پیشرفت های زیادی بدست آورده ایم و سانتریفیوژهای جدید "آی آر 6 " کار می کنند و سانتریفیوژهای " آی آر 9 "هم در مرحله آزمایش قرار دارند.
خوش بینی به توقف تحریم ها و بازگشت آمریکا به برجام
تحریم مشکلات ایجاد می کند اما اگر مقاومت کنیم می توان آن را به فرصت تبدیل کرد. امروزه همه می دانند خروج آمریکا از برجام به نفع هیچ کس حتی آمریکا و دوستان نیز نبوده و مسیری باخت باخت بوده و نمی تواند بلندمدت ادامه یابد و باید در جایی متوقف شود. بنابراین آمریکایی ها ناچارند از این مسیر بازگردند . ایران هم با مقاومت و ایستادگی آنها را وادار به این کار خواهد کرد.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 145
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [چهارشنبه 27 آذر 1398 ] [ 13:25]
|
|
کارشناس بازار سرمایه با اعلام عوامل موثر بر رشد ۴۰ هزار واحدی شاخص طی یک ماه اخیر ، پیش بینی کرد روند صعودی قیمت ها و شاخص به چند دلیل ادامه یابد.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، محمود آقایی در مورد وضعیت بازار سرمایه که از اواخر آبان با روند صعودی مجدد و رشد حدود ۴۰ هزار واحدی شاخص بورس همراه شده به ایبنا گفت : طی این مدت تغییرات نرخ ارز، بهبود وضعیت جهانی کالاها ، رکود بازارهای رقیب و معادلات سیاسی داخلی و بینالمللی در روند رو به رشد و البته متعادل نماده و شاخص موثر بود و پیشبینی میشود این روند تا پایان سال نیز ادامه پیدا کند.
وی افزود : از سوی دیگر انتظارات تورمی ، رویدادهای مثبت از تحولات سیاسی به ویژه سفر روحانی به ژاپن و ورود نقدینگی روزهای اخیر به بازار سهام موجب بهبود حجم و ارزش معاملات نسبت به چند هفته گذشته شده و اهداف بالاتر از 360 هزار واحد برای شاخص دور از دسترس نیست و به راحتی میتواند از این کانال عبور کند و روند رو به رشد را تداوم ببخشد.
آقایی به سهامداران بویژه تازهواردان به بازار سهام توصیه کرد با بررسی وضعیت بنیادی شرکتها ، اقدام به خرید سهام کرده و از ظرفیت صندوقهای سرمایهگذاری استفاده کنند .
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 110
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [چهارشنبه 27 آذر 1398 ] [ 13:24]
|
|
قبل از شروع این داستان ها… او وکیل پرآوازه ای بود. آنقدر محبوب بود که سررسیدش پر از قرارهای ملاقات با مشتریان بود و وقت شمردن پول هایش را هم نداشت… شهرتش در کل کشور زبان زد عام و خاص بود و نماد ابهت، قدرت و ثروت بود. وقتی در شهر راه میرفت همه به زندگی او حسرت میخوردند؛ تا اینکه یک روز بر اثر سکته قلبی به بیمارستان منتقل میشود، پزشکان از او قطع امید میکنند اما ناگهان به هوش می آید.
وقتی بهتر میشود و به زندگی اش برمیگردد، تصمیمی عجیب میگیرد. تمام دارایی اش را می فروشد، تمام ثروت و اندوخته هایش را می بخشد و به هیمالیا سفر میکند تا معنایی عمیق تر از زندگی درک کند؛ او یک راهب بودایی میشود.
این داستانِ تخیلی ذهن عجیبِ رابین شارما است. نویسنده کانادایی که شهرت زیادی در نگارش کتاب هایی داستانی اما با مفاهیم رهبری و مدیریت زندگی دارد، او بیشتر یک نویسنده خود-یاری است که مهم ترین کتابش، «راهبی که فراری اش را فروخت.» (The Monk Who Sold His Ferrari) است.
این کتاب پرفروش که به تازگی نسخه فارسی آنرا هم در کتابفروشی ها میتوانید پیدا کنید (با همین عنوان –از اینجا هم میتوانید بخرید) بیش از 3 میلیون نسخه تا به امروز در سطح جهانی فروش داشته و به عنوان پرفروش ترین کتاب خودیاری از نظر چندین مجله شناخته شده.
این کتاب به بیش از 70 زبان مختلف ترجمه و در بیش از 50 کشور مختلف منتشر شده. اما چه چیزی در این کتاب هست، که هیچکس نمیتواند آنرا تا نصفه بخواند و رها کند…
کتابی چنان جذاب باشد که نتوانید تا آخر نخوانید؟
راهبی که ظفراری اش را فروخت
در این مقاله میخواهیم خلاصه و کاربردی، مهم ترین چیزهایی که باید با خواندن این کتاب یادبگیرید را به شما بگوییم، پس اگر فرصت خواندن این کتاب باارزش را ندارید، این مقاله را از دست ندید !
همانطور که خواندید، وکیل داستان ما که با استرس کاری بالایی دست و پنجه نرم میکرد اما در عوض یک زندگی لوکس و مرفه داشت، به هیمالیا سفر میکند تا در مکتب راهبان هندی معنای واقعی زندگی را بیاموزد.
او در سفرش به نکاتی میرسد، که به عنوان نکات مهم زندگی در ادامه میخوانید :
یک | پول را در برابر معـــنا مبادله کنید شرکت های برتر دنیا خیلی وقت است که کالا نمی فروشند، آنها معنا تولید میکنند، معنا میفروشند و مصرف کننده ها معنا برای زندگی شان میخرند.
معنا یعنی چیزی که در زندگی برای ما ارزش داشته باشد. یک تلفن همراه خوب یا هزاران قابلیت شاید معنایی در زندگی ما ایجاد نکند، اما یک تلفن همراه Apple با نام iPhone میتواند چنان زیبا و ظریف طراحی شود که معنابخش باشد. افرادی که آنرا انتخاب میکنند احساس کنند باعث ارزشمند شدن شان شده؛ همین امر برای شما نیز صادق است. شما یک لباس زیبا با دوخت خوب نمیخرید، شما حس متفاوت بودن را میخرید.
به معناهای موجود در زندگی تان بیشتر توجه کنید.
دو | فقط یک ظرف خالی میتواند پر شود اگر ظرف یادگیری یا ذهن شما پر از اطلاعات (اشتباه) باشد، شما دیگر جایی برای اطلاعات صحیح نخواهید داشت.
راجع تمام کسانی که با آنها در ارتباط هستید فکر کنید. آیا آنها ذهنی باز دارند؟ چقدر جرات امتحان کردن چیزهای جدید دارند؟ تقریبا شاید پاسخ ‘نــــه’ باشد؛ زیرا ظرف آنها پر است از اطلاعاتی که فقط خودشان پر کرده اند.
این کتاب به ما یاد میدهد همیشه نیمی از ظرف ذهن تان را خالی نگه دارید تا اطلاعات صحیح بتوانند در آن قرار بگیرد شوند. در غیر این صورت نه خبری از رشد است، نه پیشرفت… و برای همیشه با اطلاعات کهنه تان باید سر کنید.
جملات قصار از رابین شارما
سه | قبل از لمس کردن قلب دیگران، باید قلب خودتان را لمس کرده باشید اگر تولید کننده محصولی مثل لباس هستید، شما تا زمانی که خودتان شیفته لباسی که طراحی کرده اید نباشید نمیتوانید آنرا بفروشید.
این یک اصل در فروش است. فروشنده ای موفق است که نسبت به محصولش احترام قائل است و آنرا تحسین میکند. نه فقط فروش، حتی آموزش، عشق ورزیدن، دوست داشتن، محبت کردن و … تا زمانی که خودتان به خودتان نتوانید عشق بورزید، به هیچکس دیگری نخواهید توانست.
اول از خودتان شروع کنید.
چهار | هر تراژدی در زندگی جرقه ای از تولد یک ستاره در درون شماست یکی از مهم ترین دروس این کتاب چنین است «دنیای خارج وجود ندارد… هرآنچه در دنیای ما وجود دارد، ابتدا در ذهن مان خلق شده.»
شرایط بیرونی و محیطی شاید قابل کنترل، شاید غیرقابل کنترل باشد؛ اما مهم نیست، مهم این است که تنها چیز مهمی که تحت کنترل ماست، افکارمان است. از مهم ترین چیزهایی که این کتاب میخواهد بگوید این است که «ذهن در موفق یا ناموفق شدن ما نقش زیادی دارد.»
اگر مشکلی در زندگی شما پیش آمده، اگر شکست بزرگی خوردید، اگر تمام دنیا به شما پشت کرده و بدبیاری آوردید، نگران نباشید، این یعنی تولد ‘من’ جدید و فرصتی برای رشد (این مطلب را حتما بخوانید)
رابین شارما نویسنده کتاب راهبی که فراری اش را فروخت
پنج | درد، در افکار شماست همه مان تجربه درد کشیدن در زندگی را داشتیم؛ چه درد روحی و چه درد جسمانی، آنچه راهب هندی به وکیل داستان آموزش میدهد این است که «افکار تو نسبت به هرچیزی میتواند احساسی در تو بوجود آورد، چه احساس درد، لذت، خشم، عشق یا …»
برای مثال، شما میتوانید از درد عضله تان زیر فشار ورزش شدید ناراحت شوید و یا میتوانید خوشحال باشید زیرا در حال ورزیده شدن است. شما میتوانید از خستگی روحی تان پس از تلاش سخت برای راه اندازی کسب و کارتان ناراحت شوید، یا خوشحال شوید که راه زیادی را تا به اینجا آمدید پس برای هدفی مهم درحال تلاش هستید.
هراحساس در شما بوجود می آید، ناشی از افکار شماست. افکارتان را درست کنید تا احساس تان درست
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 137
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 20 آبان 1398 ] [ 8:51]
|
|
این کتاب در سال 1937 توسط ناپلئون هیل نوشته شد که به گفته خودش با همکاری تاجر ثروتمند آمریکایی «اندرو کارنگی» نوشته شده. این کتاب تعالیمی در خود دارد که به خواننده کمک میکند توسط نیروی فکرش به ثروت و موفقیت در زندگی اش دست یابد.
افراد مشهوری همچون «محمد علی کلی» بوکسور مشهور این کتاب را تحسین کرده اند و راز موفقیت شان دانسته اند.
این کتاب در دوران رکود و یاس اجتماعی سال های جنگ جهانی نوشته شد و در زمان مرگ نویسنده آن توانست 20 میلیون نسخه بفروشد و تا سال 2013 این رقم به 90 میلیون کپی رسید.
محتوای این کتاب چیست؟ این کتاب به گفته ناپلئون هیل، حاصل 20 ساله تحقیق اش بر زندگی افراد ثروتمند و موفق است که توانسته 16 قانون موفقیت را کشف کند که هر فردی فقط با اجرای این قوانین میتواند به موفقیت و ثروت دست یابد.
در این کتاب 13 گام برای رسیدن به رویاهایتان ترسیم شده که به تریتیب :
- 1. اشتیاق
- 2.ایمان
- 3.پیشنهاد
- 4.علم و تخصص
- 5.تصویر سازی
- 6.برنامه ریزی سازماندهی شده
- 7.تصمیم
- 8.پافشاری
- 9.قدرت ذهن برتر
- 10.راز میل جنسی
- 11.ضمیر ناخودآگاه
- 12.مغز
- 13.حس ششم
هرکدام از این 13 گام یک فصل از کتاب را به خود اختصاص داده اند که توصیه باب پراکتور، مرد شماره یکِ افکار ثروتمند (حتما در فیلم راز او را دیده اید) میگوید سالی 2 بار این کتاب را میخواند تا تمام قوانین وارد ضمیرناخودآگاه اش شود.
ناپلئون هیل
چه چیزی «بیندیشید و ثروتمند شوید» را خاص میکند؟
نویسنده این کتاب در اولین سطر هایش مینویسد :
«…در هر بخش این کتاب من به راز رسیدن به ثروت اشاره کرده ام که خودم به شخصه از مطالعه زندگی 500 نفر از ثروتمند ترین افراد کره زمین کشف کرده ام اما هیچ اشاره مستقیمی به آن نکرده ام. شما میتوانید با خواندن هر فصل یک قسمت از پازلِ این رمز بزرگ را درک کنید و قطعات پازل را در ذهن تان در کنار هم قرار دهید…»
لازم به ذکر است که این کتاب راجع به قانون جذب نیست ! اما به اصولی اشاره میکند که قدرت فوق العاده ای دارند. این کتاب بدون شک زندگی شما را تغییر خواهد داد همانطور که نویسنده کتاب میگوید برای اثبات تمام حرف هایش مثال هایی میزند و تمرین های کاربردی به شما میدهد تا خودتان اصول را تجربه کنید.
نویسنده این کتاب به همراه مشاور و راهنمای زندگی اش اندرو کارنگی هر دو متفق القل هستند که هر کسی میتواند به موفقیت و ثروت دست یابد زیرا در دنیا یک سری قوانین موفقیت و ثروت حاکم است که فقط تنها کاری که باید بکنید اجرای آنهاست.
در واقع، ناپلئون هیل معتقد است میزان بسیار زیادی ثروت و پول در دنیا وجود دارد و تنها کاری که باید انجام دهید گشودن درب های زندگی تان به روی آنهاست تا به زندگی تان جریان پیدا کنند.
چرا باید «بیندیشید و ثروتمند شوید» را چند بار بخوانید؟
شما باید فکرتان را ثروتمند کنید قبل از اینکه جیب هایتان پر از پول شوند، به همین منظور این کتاب قصد دارد بنیان ذهنی قدیمی شما را تخریب و یک بنیان قدرتمند و ثروتمند برای شما ایجاد کند.
برای مثال، شما باید یاد بگیرید به هر کسی کمک کنید ! حتی کسی که کمک به او برای شما سودی ندارد. چون در این کتاب میخوانید «هرکاری برای دیگران و این دنیا انجام دهید، در واقع برای خودتان انجام داده اید، حتی اگر تاثیر آنرا به صورت ملموس درک نکنید…»
این کتاب برعکس کتاب های دیگر کیفیت اش نسبت به خواننده اش تعیین میشود. شما اگر بدنبال راز موفقیت و کسب ثروت هستید، هرآنچه را که میخواهید از این کتاب درک خواهید کرد. اگر بدنبال راهی برای رهایی از زندگی روزمره تان هستید، جوابتان را از این کتاب دریافت خواهید کرد. اما اگر بدنبال مباحثی مانند مدیریت زمان هستید این کتاب طبیعتا برای شما کارساز نخواهد بود.
این کتاب راجع به قانون جذب (راز) صحبت نمیکند. برعکس بیشتر بر روی عمل و اراده شما تکیه میکند و راز موفقیت شما را عمل در کنارِ تصورات ذهنی صحیح اعلام میکند.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 178
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 20 آبان 1398 ] [ 8:45]
|
|
2500 سال پیش مردی به نام “سان تزو” تصمیم میگیرد تمام تعالیم جنگی اش را مکتوب کند. او کتابی می نویسد و به پادشاه وقت پیشکش میکند و نام اش را «هنر جنگ» مینامد و این کتاب تبدیل به کتاب شماره یک تاریخی در حوزه جنگاوری دنیا میشود که حتی در حوزه موفقیت، کسب و کار و تجارت نیز بسط داده میشود…
کتاب هنر جنگ یک کتاب کوچک و ساده با 13 فصل است. در هر فصلی استراتژی و تاکتیک های جنگی گنجانده شده است که باید فرمانده نیروی زمینی از آن پیروی کند تا بر دشمن پیروز شود.
این کتاب برای اولین بار از چینی به فرانسوی ترجمه شد و سپس توجه فرماندهان انگلیسی را جلب کرد و در سال 1905 به انگلیسی نیز ترجمه شد. سان تزو معتقد بود جنگ باعث ضرر اقتصادی میشود و حد الامکان نباید وارد جنگ شد مگر برای پیروزی و به گفته خودش
«پادشاهی که در 100 جنگ 100 بار پیروز شده کاری مضحک انجام داده. هر فرماندهی باید قبل از اینکه دشمن برایش تهدیدی به حساب بیاید نابودش کند…» __سان تزو
چرا باید «هنر جنگ» را بخوانید
«هنر» ؟ «جنگ»؟ این کتاب علارغم نامش توانست قشر وسیعی از خوانندگان را به خود اختصاص دهد. اگر از معرفی در سریال های تلوزیونی بگذریم این کتاب یکی از کتاب های کارآفرینان و تاجران بزرگ دنیا است. این کتاب حاوی استراتژی هایی برای پیروزی است؛ پیروزی در هر جایی.
پیروزی فقط مختص به جنگ های انسانی نیست. در هر عرصه ای از زندگی باید پیروز باشیم؛ زندگی، ورزش، درس، تجارت و … این کتاب اصول پیروزی را می آموزد. این کتاب چنان اصول حرفه ای و دقیقی در خود دارد که سخنگوی سازمان دفاع آمریکا در ایراد هایش درباره چگونگی دفاع از کشورشان از «سان تزو» و کتاب «هنر جنگ» نقل قول میکند.
چطور یک کتاب در رابطه با جنگ میتواند در زندگیمان مفید باشد؟ اجازه دهید به اولین آموزه از 13 آموزه ی سان تزو بپردازیم : «اگر چیزی را میخواهید بدست آورید و آن چیز برای شما ارزش زیادی دارد؛ هرگز بر رویش ریسک نکنید. فقط زمانی حرکت کنید که مطمئن هستید پیروز میشوید…»
این یک استراتژی جنگی است؛ اما نه فقط در میدان جنگ. شما اگر بدست اوردن مقام اول در رشته ورزشی شطرنج برایتان اهمیت و ارزش زیادی دارد، باید از این اصل پیروی کنید و ریسک نکنید؛ شما باید تمام تلاشتان را برای بدست آوردن آنچه پیروزی مینامید بکنید و به امید روبرو شدن با یک حریف ضعیف وارد مسابقه نباشید.
شما نباید ریسک کنید؛ باید مطمئن و برای پیروزی وارد رقابت شوید.
سان تزو نویسنده کتاب «هنر جنگ»
برای مثال در آخرین اصل «سان تزو» به جاسوسان جنگی می پردازد و به شما میگوید به جای صرف انرژی، زمان و هزینه هنگفت برای بدست آوردن پیروزی بهتر است از جاسوسان جنگی استفاده کنید.
در زندگی جاسوسان جنگی کارایی چندانی ندارند، اما شما میتوانید قبل از اینکه وارد کسب و کاری شوید و تجارت خودتان را شروع کنید تا میتوانید اطلاعات جمع آوری کنید و بعد وارد کار شوید تا هزینه آزمون خطا و انرژی و … بیهوده تلف نشود.
چه کسانی بیشتر میتواننند از این کتاب استفاده کنند؟ هر کسی میتواند با هر دیدگاهی از این کتاب استفاده کند. اما این کتاب در دنیای پر رقابت امروز بیشتر نظر مدیران و کارآفرینان و ورزشکاران بنام دنیا را جلب کرده.
مدیران، کارآفرینان و ورزشکاران دنیا کسانی هستند که مدام باید با شکست دست و پنجه نرم کنند. انرژی ،زمان و پولشان را باید بهینه مصرف کنند و کاملا استراتژیک وارد هر رقابتی شوند.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 129
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 20 آبان 1398 ] [ 8:40]
|
|
ک کارگزاری با اعلام اینکه محدوده ۳۱۰ هزار واحدی شاخص تبدیل به مقاومت جدی شده در تحلیلی تکنیکال آینده این متغیز مهم بازار سرمایه را پیش بینی کرد.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، شاخص بورس درحالی طی آخرین روز کاری هفته (سه شنبه ) به 305 هزار و 333 هزار واحدی رسید که کارگزاری آبان در تحلیلی تکنیکال از آینده این متغیر اعلام کرد : در نموادر ترسیمی که سطوح کلیدی شاخص مشخص شده ، محدوده 310 هزار واحدی تبدیل به مقاومت جدی شده و از طرفی انتظار می رود در محدوده 300 تا 293 هزارتایی مورد حمایت قرزار گیرد اما با شکسته شدن هر کدام از این سطوح ، فشار به آن سمت بیشتر خواهد شد.
انتهای پیام
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 111
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [جمعه 17 آبان 1398 ] [ 9:19]
|
|
دبیر انجمن صنایع لبنی با اعلام عدم ابلاغ قیمت جدید شیر و ۱۴ محصول لبنی گفت: دامداران متقاضی افزایش قیمت هر کیلو شیر به ۲۷۵۰ تومان هستند .
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، رضا باکری در واکنش به اعلام سقف قیمت 14 محصول پرمصرف توسط سازمان حمایت و افزایش قیمت شیر و محصولات لبنی به تسنیم گفت: تاکنون مصوبه جدیدی مبنی بر افزایش قیمت لبنیات نرسیده و محصولات طبق مصوبه دوم خرداد عرضه می شود.
وی در پاسخ به علت اعلام سازمان حمایت مبنی بر ابلاغ قیمت های جدید به انجمن، توضیح داد: دامداران تقاضای افزایش قیمت هر کیلو شیر به 2750 تومان بوده و اعلام کرده اند فروش 2390 تومانی درب دامداری صرفه اقتصادی ندارد. در شرایط فعلی هم با قیمت 2390 تومان معامله نمیشود و با 2700 و 2800 تومان به فروش می رسد . این جریان ، منشاء افزایش قیمت شیر و لبنیات است .
باکری افزود: در پی برگزاری جلسه با دامداران توافق شد ، قیمت 2390 تومانی به سازمان حمایت پیشنهاد شود تا بعد از بررسی و تایید ستاد تنظیم بازار ابلاغ شود. اگر این پیشنهاد تایید شود ، قیمت فرآوره های لبنی نیز توسط سازمان حمایت ، اصلاح خواهد شد .
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 165
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 06 آبان 1398 ] [ 20:38]
|
|
رئیس شورای اروپایی از توافق ۲۷ کشور با تعویق دو ماهه برگزیت تا ۳۱ ژانویه خبر داد که طبق آن بریتانیا پنجشنبه این هفته از اتحادیه اروپا خارج نخواهد شد.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از بی بی سی ، دونالد توسک با انتشار توییتی اعلام کرد: ۲۷ کشور اتحادیه اروپا با تعویق برگزیت تا ۳۱ ژانویه موافقت کردهاند و بریتانیا ، پنجشنبه این هفته از این اتحادیه خارج نخواهد شد.
بر اساس این گزارش، قرار بود بریتانیا ۳۱ اکتبر ( ۹ آبان) از اتحادیه اروپا خارج شود اما توافق دولت و اتحادیه اروپا توسط مجلس بریتانیا تصویب نشد. با این حال بریتانیا همچنان می تواند پیش از ۳۱ ژانویه از اتحادیه اروپا خارج شود . این اتفاق در صورتی رخ خواهد داد که توافق با اتحادیه اروپا، زودتر در مجلس بریتانیا تصویب شود.
نمایندگان این کشور دوشنبه برای رایگیری درباره انتخابات پیش از موعد آماده میشوند و بوریس جانسون پیشنهاد کرده این انتخابات ۱۲ دسامبر (۲۱ آذر) برگزار شود.
انتهای پیام
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 101
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 06 آبان 1398 ] [ 20:37]
|
|
مدیر بخش خاورمیانه و آسیای مرکزی صندوق بین المللی پول گفت:« تخمین زده می شود تحریم هایی که در سال گذشته اعمال و در سال جاری سخت تر شد، سال آینده تاثیر اضافه ای بر اقتصاد ایران نداشته باشد».
به گزارش رویترز، صندوق بینالمللی پول اعلام کرد ایران سال آینده برای متعادل نگهداشتن بودجهاش به نفت بشکهای 194.6 دلار نیاز دارد.
صندوق بینالمللی پول طی گزارشی اعلام کرد انتظار میرود ایران که یکی از اعضای اصلی سازمان کشورهای صادرکننده نفت (اوپک) است، در سال جاری میلادی 4.5 درصد و در سال آینده 5.1 درصد کسری مالی داشته باشد.
طبق شاخص بینالمللی نفت خام برنت در روز جمعه تنها 62 دلار در هر بشکه معامله شد.
پس از بسته شدن قرارداد برجام در 2015 و پایان یافتن تحریمهایی که سه سال پیش بهخاطر برنامه اتمی این کشور بر آن اعمال شده بود، ایران شاهد افزایش درآمدهای نفتی خود بود.
ولی تحریمهای جدیدی که دونالد ترامپ پس از بیرون رفتن از برجام در 2018 وضع کرد، بدترین تحریمهای اعمالشده از طرف واشنگتن بود.
صندوق بینالمللی پول در این گزارش نوشت انتظار میرود اقتصاد ایران در سال جاری میلادی 9.5 درصد کوچکتر شود، در حالی که قبلاً 6 درصد تخمین زده شده بود، ولی پیشبینی میشود رشد تولید ناخالص داخلی این کشور در سال آینده ثابت بماند.
جهاد آزور، مدیر بخش خاورمیانه و آسیای مرکزی صندوق بینالمللی پول گفت: «تخمین زده میشود تحریمهایی که در سال گذشته اعمال و در سال جاری سختتر شد، سال آینده تأثیر اضافهای نداشته باشد».
کاهش ارزش ارز ایران پس از وضع دوباره تحریمها تجارت خارجی ایران را مختل کرده و تورم سالانه آن را افزایش داده است. صندوق بینالمللی پول پیشبینی میکند تورم ایران در سال جاری میلادی 35.7 درصد و در سال آینده 31 درصد باشد.
آزور گفت مقامات ایران باید نرخ تبادل رسمی ارز را با نرخ بازار یکی کنند تا تورم کنترل شود.
صندوق بینالمللی پول پیشبینی میکند صادرات کالاها و خدمات ایران در سال جاری میلادی تا 60.3 میلیارد دلار کاهش یابد در حالی که این رقم در سال گذشته 103.2 میلیارد دلار بود و احتمالاً در 2020 هم تا 55.5 میلیارد دلار پایین میآید.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 101
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 06 آبان 1398 ] [ 20:36]
|
|
شاخص بورس ۳۱۹۹ واحد دیگر رشد کرد و در فاصله ۷۰ واحدی از مرز ابرکانال ۳۰۰ هزار واحدی متوقف شد. بهرغم روند پرالتهاب بازارهای جهانی، رکود بازارهای موازی سبب شده تا جریان قدرتمند نقدینگی به سمت بازار سهام تداوم داشته باشد. این نقدینگی با سودای کسب بیشترین بازدهی در کوتاهترین زمان عمدتا راه گروههای کوچکتر سهامی را در پی گرفته است. به این ترتیب نماگر اصلی بازار در نزدیکی مرز روانی گامهای آهستهتری برمیدارد و آزمون عبور از آن را به هفته آتی موکول کرده است.
بازار سهام در هفته جاری با دارا بودن دو روز کاری کمتر و حاکمیت فضای نیمهتعطیل بر فضای اقتصادی کشور کماکان عملکرد درخشانی داشت و با رشد ۴/ ۳ درصدی شاخص کل در فاصله کمتر از ۱۰۰ واحدی در مرز روانی ۳۰۰ هزار واحد ایستاد تا بازدهی دماسنج بازار سهام از ابتدای سال در محدودهای بالاتر از ۶۸ درصد قرار گیرد. رونق رویایی سهام در حالی ادامه مییابد که این روند ممتد مثبت عملا بورس تهران را در فضای رکود سایر بازارهای سرمایهگذاری به یک انتخاب موردتوجه عموم تبدیل کرده و سیلی از نقدینگی سرگردان از سوی سرمایهگذاران تازهوارد را به سوی بازار سهام سرازیر کرده است. این نقدینگی که عمدتا به سودای کسب بیشترین بازدهی در کوتاهترین زمان به بورس جذب شده عمدتا سهام کوچکتر را هدف گرفته؛ جاییکه به دلیل فقدان عرضهکنندگان قدرتمند عملا تاثیرگذاری بیشتری بر تشدید موج صعودی گذاشته است. این روند موجبشده تا بسیاری از فعالان قدیمی بازار نیز غافلگیر شده و در مواجهه با این رفتار کمسابقه، اتکا بر معیارهای اصلی ارزشگذاری و تحلیل بنیادین سهام را در شرایط فعلی کمفایده ارزیابی کنند. با توجه به عدم پیروی موج نقدینگی موجود از الگوهای متعارف ارزشگذاری و تحلیلی، بهنظر نمیرسد بتوان نقطه مشخصی را برای پایان موج صعودی کنونی متصور شد؛ هرچند میتوان انتظار داشت به رسم مالوف همه بازارهای هیجانی، پس از برخورد به نقطه اوج، احتمالا اصلاح پرشتابی بهویژه در سهام حبابی و دور از ارزش ذاتی در انتظار سهامداران برخی از شرکتها باشد.
ضرورت رجوع به آموزههای «مالی-رفتاری»
از حدود یکصد سال پیش، همگام با شکوفایی روزافزون علم سرمایهگذاری، ابزارهای متعددی برای ارزشگذاری داراییها ایجاد شد که بسیاری از آنها امروزه تحت عنوان «تحلیل فاندامنتال» توسط کارشناسان برای ارزیابی سهام شرکتها استفاده میشود. متخصصان فاینانس معتقدند که در بلندمدت، ارزش کلیه داراییها (از جمله سهام) از قواعد بی چون و چرای این علم پیروی میکنند و فارغ از نوسانات کوتاه مدت، تنها روش مناسب برای تصمیمگیری صحیح در بازارهای مالی استفاده از مدلهای تحلیلی است. با این حال، با بررسی و مطالعه رفتار سرمایهگذاران در عرصه عمل میتوان به مثالهای متعددی دست یافت که بر اساس آن رفتار بازارها، متفاوت از پیشبینی تئوریهای رایج فاینانس بوده است. در پاسخ به این تناقضها، در چند دهه اخیر شاخه نوینی به نام «فاینانس رفتاری» ایجاد ورشد کرده است که به بررسی رفتار سرمایهگذاران در بازارهای مالی با رویکرد روانشناسانه میپردازد. کارشناسان این رشته معتقدند نیروهایی نظیر ترس و طمع میتوانند با زیر پا گذاشتن تئوریهای فاینانس موجب انحرافات چشمگیر در بازارهای مالی شوند. بدین ترتیب باید به افراد از منظر روانشناسانه نگریست که در بسیاری مواقع تحتتاثیر احساسات واقعی، رفتاری کاملا متفاوت با منطق اقتصادی (شالوده فاینانس) از خود نشان میدهند. یکی از خطاهای شناختی رایج در این رشته جدید علمی بیان میکند که پیشبینی سرمایهگذاران از آینده قیمت هر سهم وابستگی زیادی به روند اخیر قیمتها دارد به گونهای که پس از یک دوره طولانی رشد، افراد پتانسیل بیشتری برای تداوم روند افزایشی متصور هستند و پس از یک دوره نزول، امکان کاهش قیمت را بیشتر میدانند؛ حال اینکه این پیشبینی مبنای حقیقی و عینی ندارد. همچنین، تحقیقات تجربی این علم نشان میدهد که در بازارهای صعودی سرمایهگذاران میزان ریسک سهام خود را بسیار کمتر از واقع ارزیابی کنند. به عبارت دیگر، تخمین آنها از مخاطرات پیشروی سرمایهگذاری در عمل و بر اساس اتفاقات بعدی کمتر از واقعیت است. شرایط کنونی بورس تهران پس از یک دوره رشد بیش از سهبرابری در دو سال اخیر کمابیش فضایی را فراهم کرده که زمینه بروز خطاهای شناختی مطرح در علم «مالی-رفتاری» در عرصه فعالیت روزمره سرمایهگذاران را فراهم آورده است. از اینرو شاید مناسب باشد تا فعالان این روزهای بازار سهام بهویژه تازهواردها به مطالب منتشره در این رشته علمی اعتنا نشان دهند تا با پالایش رفتار سرمایهگذاری خود از خطاهای مرسوم از عواقب منفی اشتباهات رایج در بازارهای صعودی محفوظ بمانند.
واگرایی دو نرخ در بازار ارز
در حالی که در اوایل ماه جاری تفاوت نرخ یورو بهعنوان ارز اصلی مورد عمل در مبادلات در سامانه نیما با نرخ ارزآزاد به کمتر از یک درصد رسیده بود، در هفته جاری شاهد واگرایی مجدد دو نرخ بودیم. به این ترتیب، قیمت یورودر بازار آزاد در حالی از مرز ۱۳ هزار تومان گذشت که قیمت همین ارز در سامانه نیما از ۱۲ هزار تومان پایینتر رفت. نرخ دلار پایه محصولات در بورس کالا هم در این هفته پس از تقریبا دو ماه و تجربه اوج ۱۱۶۰۰ تومانی در تیر ماه، این هفته به کانال پایینتر ۱۰ هزار تومانی بازگشت. در همین حال، در بازار آزاد قیمت دلار از محدوده ۱۱ هزار تومان جدا شده و در مقاطعی در هفته جاری با مقاومت مهم ۱۱۸۰۰ تومانی درگیر شد که البته توان عبور از آن را نداشت. در حالی که اتفاقات اخیر موجب شده بود که امیدها به یکسانسازی نرخ ارز افزایش یابد، مسیر هفته جاری حکایت از یک حرکت بازگشتی به افزایش فاصله بین دو نرخ دارد؛ اتفاقی که در صورت تداوم با توجه به اتکای بیشتر صادرکنندگان و فروشندگان کالایی به نرخ پایینتر در تسعیر درآمدهای خود، سیگنال مناسبی برای شرکتهای مرتبط در صنایع بزرگ بورسی محسوب نخواهد شد.
مغناطیس دلار در بازار جهانی
در حالی که در روزهای اخیر اخباری مبنی بر از سرگیری مذاکرات تجاری بین آمریکا و چین باعث بهبود وضعیت کلی بازارها و رشد قیمت نفت و تا حدی مواد خام دیگر شده است، یک عامل مهم کماکان بر سر چشمانداز بازارهای جهانی سنگینی میکند و آن ارزش جهانی دلار است. واقعیت این است که به دلیل سیاستهای محرک در اروپا و ژاپن و چین و عدم همراهی فدرالرزرو با سیاستهای مزبور، بهویژه در سه سال گذشته، اختلاف بهره ایجاد شده بین اوراق قرضه آمریکایی و بقیه اقتصادهای بزرگ بهصورت یک مغناطیس بزرگ عمل کرده و منجر به جذب گسترده سرمایههای مالی به سمت دلار شده است. این روند که انتظار میرود با تشدید سیاستهای انبساطی در خارج از آمریکا و نیز افزایش ریسکگریزی و خروج سرمایه از اقتصادهای نوظهور در ماههای آتی تشدید شود، بهزعم بسیاری از کارشناسان، میتواند با ادامه تقویت دلار آثار رکودی هم بر اقتصاد آمریکا و بهتبع آن جهان در سال آینده میلادی بر جای بگذارد. یکی از سناریوهای پیشگیری از این روند، حرکت سریع بانک مرکزی آمریکا در کاهش بهره و اجرای مجدد سیاستهای فوقانبساطی نظیر خرید اوراق قرضه دولتی است؛ اتفاقی که هر چند پس از نشست هفته آینده روسای این بانک میتوان در مورد آن بهتر قضاوت کرد اما بهطور کلی و با عنایت به سوابق تاریخی در شرایط مشابه، تحقق آن بعید به نظر میرسد.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 206
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [پنجشنبه 21 شهریور 1398 ] [ 17:18]
|
|
رود شرکتهای جدید به رشد و عمق بازار سرمایه کمک میکند و موجبات ورود نقدینگی را فراهم میآورد اما؛ نگاهی به عرضه اولیههای سال جاری حکایتی دیگر را روایت میکند.
به گزارش واحد سنجش و راه حلهای رفتاری در بازار (آبسیم) بورس نیوز، در سال ۹۸ بازار سرمایه میزبان ۱۰شرکت جدید شد که سهم بورس ۴ و فرابورس ۶ شرکت بود.
ورود شرکتهای جدید به رشد و عمق بازار سرمایه کمک میکند و موجبات ورود نقدینگی را فراهم میآورد اما؛ نگاهی به عرضه اولیههای سال جاری نشان میدهد که این موضوع آنچنان که باید و شاید اتفاق نیفتاده چراکه اغلب عرضههایاولیه مربوط به شرکتهای کوچک و با سرمایه کم بوده و جذب نقدینگی بالایی را رقم نزده اند.
در جدول زیر فهرست تمام عرضه اولیههای سال جاری را مشاهده میکنید.
همانطور که ملاحظه میکنید، بیشترین ورود شرکتها به بازارهای فرابورس بوده که نقدینگی چندانی با خود به همراه نیاورده اند.
بر این اساس، بیش از هر چیز، به نظر میرسد این امر تنها در جهت بالا بردن آمار عرضه اولیهها صورت گرفته است.
از سوی دیگر، به دلیل تقاضای بالا برای خرید عرضهاولیه از سوی سهامداران تازه وارد، مبلغ بسیار جزئی عاید هر سهامدار شده که حتی با وجود رشد قیمت بالای سهمها، رقم چندان دندانگیری در بقچه سهامداران گذاشته نمیشود.
علاوه بر این، در روزهای پس از آن نیز نقدینگی نسبتا قابل توجهی در صف خرید عرضههای اولیه مینشیند؛ نقدینگی که میتواند در جریان معاملات بازار سهام قرار گیرد و به رشد بیش از پیش این بازار کمک شایانی نماید.
یکی از دیگر از ایرادها به نحوه عرضهاولیه آن است که به دلیل ورود حجم بالایی از تقاضا، سیستمهای معاملاتی با اختلال مواجه میشوند و روند خرید و فروش سایر سهمها نیز به این ترتیب دچار مشکل میشود و ترکشهای آن حتی به کسانی که قصدی برای خرید عرضه اولیه ندارند نیز برخورد میکند.
به طور کلی میتوان گفت در شرایطی که بسترهای لازم فراهم نیست و بازار سرمایه با کارایی مطلوب فاصله دارد، شتاب بالا برای عرضه اولیه شرکتهای کوچک چندان مثمرثمر نیست و نمیتواند کمک حال بازار سرمایه باشد. در چنین شرایطی، باید سهم بورس نیز از عرضههای اولیه بیشتر شود. علاوه بر این، ساعت ثبت سفارش خرید نیز به بعد از ساعت قانونی معاملات موکول شود تا معاملات سایر سهمها به مشکل برنخورد و سهامداران از این موضوع دچار خسران نشوند.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 208
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [پنجشنبه 21 شهریور 1398 ] [ 17:16]
|
|
بلومبرگ به نقل از منابع آگاه مدعی شد که رئیس جمهور آمریکا ممکن است کاهش تحریمهای ایران را به عنوان مقدماتی برای دیدار با رئیس جمهور ایران بررسی کند.
به گزارش ایسنا به نقل از بلومبرگ، سه منبع مطلع مدعی شدهاند که دونالد ترامپ رئیس جمهور آمریکا، حرفی از کاهش تحریمهای ایران با هدف محقق شدن دیدار با حسن روحانی، رئیس جمهور ایران در ماه جاری به میان آورده و جان بولتون، مشاور امنیت ملی برکنار شده آمریکا، سرسختانه با چنین اقدامی مخالف بوده است.
برخی نیز مدعش شدند که پس از نشستی در دفتر ریاستجمهوری آمریکا وقتی این ایده مطرح شد، استیون منوچین، وزیر خزانهداری آمریکا از این اقدام به عنوان راهی برای شروع دوباره مذاکرات با ایران حمایت کرد و در ادامه آن، ترامپ تصمیم گرفت که بولتون را اخراج کند.
علاوه بر این ادعا میشود که کاخ سفید در حال فراهم کردن مقدمات دیدار ترامپ و روحانی در بیستوسوم سپتامبر در حاشیه اجلاس مجمع عمومی سازمان ملل است.
ترامپ در کاخ سفید گفت که درباره دیدار با روحانی «در حال بررسی چیزی نیست»، اما اشاره کرد که ممکن است کاهش تحریمهای تهران را در نظر بگیرد تا [این دیدار] محقق شود. وی در پاسخ به سوالی درباره دست کشیدن از تحریمهای ایران گفت که «ببینیم چه میشود» و افزود که به دنبال «تغییر حکومت در ایران» نیست.
به گزارش ایسنا، تمایل مقامات آمریکایی برای مذاکره با مقامات ایرانی در حالی مطرح میشود که رئیس جمهور ایران به تازگی در تماسی تلفنی با امانوئل مکرون، رئیس جمهور فرانسه ، با بیان اینکه «آمریکا با خروج از برجام به عنوان یک توافق چندجانبه بین المللی، از انجام تعهداتش طفره رفته است»، تاکید کرد: از دیدگاه دولت، مجلس و مردم ایران در شرایطی که تحریم ها باقی باشد، مذاکره با آمریکا معنا و مفهومی ندارد.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 134
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [پنجشنبه 21 شهریور 1398 ] [ 17:11]
|
|
رؤسای جمهور ایران و فرانسه در تماس تلفنی 5 ساعته درباره برجام و ... گفتگو کردند و از جلسه این هفته کارشناسان اقتصادی دو کشور در پاریس خبر دادند.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت، حسن روحانی در تماس تلفنی با امانوئل مکرون ، تلاش های پاریس در راستای حفظ برجام را مجدانه دانست و گفت: سفر ظریف به فرانسه، برای افکار عمومی و سیاسی منطقه و جهان حائز اهمیت و قابل توجه بود.
وی با اشاره به اینکه رویکرد اصلی ایران حفظ برجام بوده و همواره در این راستا تلاش میکند، افزود: اجرای کامل تعهدات طرفین در برجام و تأمین امنیت کشتیرانی آزاد در همه آبراه ها از جمله خلیج فارس و تنگه هرمز، دو هدف اصلی ایران در مذاکرات کنونی است.
رئیس جمهور، عدم پایبندی به برجام و خروج یکجانبه آمریکا از این توافق را با هدف بروز مشکلات فراوان در مسیر تعاملات ایران با دیگر کشورها برشمرد و ادامه داد: متأسفانه پس از این اقدام یکجانبه آمریکا، کشورهای اروپایی نیز اقدامی عملی در مسیر اجرای تعهدات نداشتند.
روحانی رفع کامل همه تحریمها علیه ایران را زمینه ساز مذاکرات بعدی دانست و گفت: اگر اروپا نتواند تعهدات را عملیاتی کند، ایران گام سوم در کاهش تعهدات برجامی را به اجرا خواهد رساند . البته این اقدام هم مانند دیگر مراحل اقدامی قابل بازگشت خواهد بود.مفاد توافق برجام تغییر ناپذیر بوده و همه طرفها باید نسبت به محتوای آن متعهد باشند
وی افزود: از فرانسه به عنوان عضو اصلی شورای امنیت سازمان ملل انتظار میرود تا در مسیر اجرای قطعنامههای شورای امینت و حمایت از منشور سازمان ملل تلاش کند.
مکرون نیز سفر ظریف به فرانسه را مثبت ارزیابی کرد و گفت: این سفر، اراده ایران برای تامین منافع ایران و تعهد بر اصل مذاکره را ثابت کرد.
وی با بیان اینکه کارشناسان ایران و فرانسه به نتایج خوبی در مسیر حل مشکلات پیش رو رسیده و در هفته جاری نیز نشستی میان کارشناسان اقتصادی ایران و فرانسه در پاریس برگزار میشود، افزود: مطمئناً ادامه گفتگوها و حل مشکلات از طریق مذاکره، تصمیمی درست است و باید این مسیر را تا رسیدن به نتیجه مطلوب ادامه دهیم.
رئیس جمهور فرانسه با بیان اینکه شکست برجام موجب خوشحال شدن بسیاری از تندورها در عرصه بین المللی خواهد بود، افزود: باید به دنبال راهحلی برای تامین منافع متقابل باشیم و در این راستا فرانسه پیگیر حل مشکلات سیاسی و اقتصادی در تعاملات با ایران و رفع تنش زدایی در منطقه است.
مکرون همچنین خواستار گسترش همکاریهای ایران و فرانسه برای حل و فصل مسائل و معضلات منطقه ای از جمله بحران یمن شد.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 145
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [یکشنبه 10 شهریور 1398 ] [ 9:24]
|
|
سرمایهگذاری در ارزهای دیجیتال و تصمیمگیری برای تشخیص اینکه کدام رمزارز و توکن برای سرمایهگذاری مناسبتر است را باید بتوان با استفاده از روشهای تحلیلی مناسب ارزشگذاری کرد.
به گزارش «ایبِنا» با توجه به تعدد رمزارزها و تغییرات بسیار سریع بازار آنها، انتخاب ابزار مناسب برای تحلیل ضروری است. مدلهای ارزشگذاری سنتی برای رمزارزها کاربرد ندارد زیرا رمزارزها در طبقهبندی کلاس دارایی سنتی مانند سهام، اوراق قرضه یا املاک و مستغلات نیستند و نوسانات بالای این بازار ریسک بسیار بالایی برای سرمایهگذاری دارد.
برای پیشبینی ارزش آینده رمزارزها، باید بدانیم که ارزش چگونه حاصل میشود. ارزش یک ارز در توانایی موثر و کارآیی آن در تسهیل معاملات (وسیله مبادله) و ذخیره ارزش است. رمزارزها میتوانند بهعنوان ذخیره ارزش استفاده شوند. اگر یک ارز برای ذخیره یک ارزش استفاده شود، ارزش آن باید پایدار باشد. داشتن ارزش پایدار برای یک ارز، یک تسهیلکننده موثر برای معاملات است، همچنین گستردگی کاربرد (ubiquity) یک ارز باعث افزایش ارزش آن میشود. از آنجا که سکهها طبقهبندیهای مختلف و موارد استفاده متفاوت دارند، هیچ مدل ارزشگذاری گستردهای برای رمزارزها وجود ندارد. با این حال، رویکردهایی وجود دارد که میتواند بهطور کلی برای ارزشگذاری رمزارزها مفید باشد. در این زمینه و برای محاسبه ارزش رمزارز، تعریف ارزش ذاتی (intrinsic value) میتواند مفید واقع شود.
ارزش ذاتی براساس قواعد و اصول و بدون در نظر گرفتن بازار محاسبه میشود. ارزش ذاتی، ارزش واقعی اموال، دارایی یک شرکت براساس مستندات و مدارک با همه جوانب درآمد و کسبوکار شامل کاراکترهای مثبت و منفی است که ارزش بنیادی (fundamental value) نیز نامیده میشود.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 141
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [چهارشنبه 16 مرداد 1398 ] [ 10:02]
|
|
در چهارمین روز هفته، دلار نتوانست بالای مرز ۱۲ هزار تومانی دوام بیاورد و خیلی زود به کانال ۱۱ هزار تومانی بازگشت. روز سهشنبه شاخص بازار ارز ۱۳۰ تومان از ارزش خود را از دست داد و به بهای ۱۱ هزار و ۸۸۰ تومان رسید. این نزول کانالی در حالی رخ داد که بهای این ارز روز دوشنبه با ۱۱۰تومان افزایش خود را به کانال ۱۲ هزار تومانی رسانده بود.
عدم توان دلار برای ماندن در کانال ۱۲ هزار تومانی و پیشروی در آن، چنین انتظاراتی را فعالتر کرده است که این ارز به زودی توان صعود به سطوح بالاتر را ندارد و هر افزایشی با یک اصلاح قیمتی مواجه خواهد شد. این دیدگاه به دو دلیل در بازار تقویت بیشتری میشود؛ اول اینکه شاخص ارزی مدت زیادی است که نتوانسته است از دامنه ۱۱ هزار و ۸۰۰ تا ۱۲ هزار و ۸۰۰ تومان خارج شود و حتی در مردادماه در بیشتر مواقع زیر سطح ۱۲ هزار و ۲۰۰ تومان تغییرات خود را انجام داده است. دومین عاملی که انتظارات افزایشی را تا حدی کمرنگ میکند، بیتوجهی بازار به اخبار سیاسی و تنشهای منطقهای است. بهعنوان مثال، دیروز اعلام شد انگلیس قصد دارد به آنچه ائتلاف نظامی آمریکا برای امنیت دریایی در خلیج فارس نام گرفته است، بپیوندد. با این حال، معاملهگران بزرگ به چنین خبری واکنش خاصی نشان ندادند و در واکنش معکوسی که انتظار این خبر ایجاد کرده بود، در موقعیت فروش قرار گرفتند.
در روزی که قیمت دلار کاهشی شد، سکه تمام بهار آزادی نیز با ادامه مسیر کاهشی به زیر مرز ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رفت. روز سهشنبه، سکه تمام بهار آزادی ۴۰ هزار تومان از ارزش خود را از دست داد و به بهای ۴ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان رسید. کاهش بهای سکه در شرایطی صورت گرفت که بهای اونس در بازارهای جهانی تا ساعت ۴ بعدازظهر رنگ افزایشی داشت و توانسته بود به بالای محدوده هزار و ۴۶۰ دلاری برود. سکه روز دوشنبه توانسته بود با کمک افزایش بهای دلار و صعود اونس خود را با ۷۲ هزار تومان افزایش به محدوده ۴ میلیون و ۲۲۰ هزار تومان برساند.
چرا نوسان دلار محدود است؟
یکی از متغیرهای مهمی که از نظر کارشناسان موجب شده است نوسانات بازار ارز محدودتر شود، گشایشهایی است که به هر دلیلی در نقل و انتقالات درهم به وجود آمده است. در اواخر دیروز، قیمت حواله درهم در محدوده ۳ هزار و ۲۶۰ قرار گرفته بود که نشاندهنده کاهش ۲۰ تومانی نسبت به قیمت بسته شده روز دوشنبه بود. ایران و امارات روابط تجاری نسبتا گستردهای با هم دارند و تامین درهم مورد نیاز تجار و سرمایه گذاران بزرگ از طریق حواله درهم صورت میگیرد. شرکتهای بزرگ صرافی نیز در دبی حضور دارند که در صورت گشایش فعالیت آنها، انتظار میرفت نوسانات بازار محدودتر شود. تاثیر نرخ حواله درهم بر بازار داخلی به اندازهای است که هر روز صبح بیشتر معاملهگران بازار داخلی قیمت این ارز را رصد میکنند و حتی بعضا براساس آن موقعیت خرید یا فروش خود را تنظیم میکنند.
در کنار این، یکی دیگر از عواملی که در کاهش نوسانات بازار نقش داشته است، کاهش فاصله قیمت دلار در سامانه نیما با بازار آزاد بوده است. دلار در سامانه نیما از ابتدای سال حدود ۳۰ درصد گران شده است و از قیمت ۹ هزار تومان به بالای ۱۱ هزار و ۵۰۰ تومان جهش کرده است. در بازار آزاد نیز قیمت دلار از ۱۳ هزار و ۱۵۰ تومان عقب نشسته و به کانال ۱۱ هزار تومانی رفته است که کاهش حدود ۱۰ درصدی را از ابتدای سال بهصورت نقطهای نشان میدهد. یکی دیگر از سیاستهای صحیحی که بازارساز در سال جاری با جسارت بیشتری در پیش گرفته است، کمکردن فاصله دلار صرافیهای بانکی با بازار آزاد و از بین بردن آربیتراژ بین این دو بوده است. این جسارت دیروز در روند قیمتگذاری بازارساز مشهودتر بود. روز سهشنبه ارزش دلار حدود ۴ بعدازظهر بر تابلوی صرافیهای بانکی ۱۱ هزار و ۹۵۰ تومان ثبت شد که ۷۰ تومان بیشتر از قیمت آن در بازار آزاد بود. باید دید بازارساز در روز چهارشنبه چگونه دلار صرافیهای بانکی را قیمتگذاری خواهد کرد و معاملهگران چه واکنشی به آن نشان خواهند داد؟
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 106
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [چهارشنبه 16 مرداد 1398 ] [ 10:00]
|
|
مدیرعامل و معاون مالی پخش هجرت ضمن اعلام آخرین وضعیت مالی و عملکردی این شرکت آماده عرضه اولیه از مذاکره با وزات بهداشت برای توزیع داروهای خاص خبر دادند.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، جلسه معارفه پخش هجرت برای اعلام آخرین وضعیت مالی و عملکردی این شرکت 45 میلیارد تومانی قبل از ظهر امروز با حضور مسعود بهرامی نوید مدیرعامل شرکت، محمد مهدی نکونام معاون مالی و اعظم هنردوست مدیر پرتفوی تیپیکو برگزار شد تا این شرکت، آماده عرضه اولیه 15 درصدی(9.5 درصد از سهام فارابی و 5.5 درصد از سهام پارس دارو) برای شنبه باشد.
تاریخچه شرکت از زبان مدیرعامل
بهرامی نوید درخصوص تاریخچه این شرکت گفت: پخش هجرت در سال ۱۳۳۳ تاسیس شد و در سال ۱۳۴۴ با نام تهران فارما آغاز به فعالیت کرد. سال ۶۸ نام شرکت به پخش هجرت تغییر یافت و با تبدیل شدن به سهامی عام در سال ۷۵ توانسته طی سال جاری مقدمات ورود به فرابورس را فراهم کند.این شرکت در صنعت توزیع دارو جزو شرکت های پیشرو بشمار می رود به طوری که بین سه شرکت اول که بیش از ۲ هزار میلیارد تومان درآمد دارند شامل توزیع داروپخش و پخش رازی به فعالیت ادامه می دهد.
وی افزود: سرمایه "هجرت" در حال حاضر ۴۵ میلیارد تومان است و در ترکیب سهامداری، داروسازی فارابی با ۳۵.۵ درصد، داروسازی تهران شیمی با ۲۴.۸ درصد، پارس دارو با ۲۰.۹ درصد، تیپیکو با ۱۸.۸ درصد و ژلاتین کپسول با ۵.۵ میلیون سهم وجود دارند.تامین و پخش دارو، تجهیزات پزشکی و مکمل های غذایی و محصولات بهداشتی جزو ماموریت ها محسوب می شود و از اهداف کلان می توان به افزایش سهم بازار، افزایش سودآوری، افزایش رضایت مشتریان و خدمت رسانی سریع و مطمئن اشاره کرد.
مذاکره با وزات بهداشت برای توزیع داروهای خاص
این مقام مسئول با اشاره به اینکه حاشیه سود شرکت های پخش در بهترین حالت ۳ درصد است، گفت: نرم افزاری در پخش هجرت ارتقا پیدا کرده که دریافت، تامین، کنترل و توزیع را بطور هوشمند و آنلاین انجام می دهد. همچنین مذاکراتی با وزارت بهداشت صورت گرفته تا امتیاز توزیع داروهای خاص بخاطر مسیر کنترلی دقیق به این مجموعه ارائه شود.
میزان فروش طی ۴ سال اخیر
بهرامی نوید درخصوص میزان فروش طی سال های ۹۴ تا ۹۷ گفت: فروش "هجرت" در سال ۹۴ مبلغ ۱.۴ هزار میلیارد تومان، سال ۹۵ مبلغ ۱.۵ هزار میلیارد تومان، سال ۹۶ به مبلغ ۱.۵۵ هزار میلیارد تومان و برای سال گذشته با رشد ۴۶ درصدی به ۲.۲ هزار میلیارد تومان رسیده است.همچنین حاشیه سود ناخالص از ۱۵۰ به ۲۲۵ میلیارد تومان رسیده است.
وی با اشاره به اینکه حاشیه سود داروهای وارداتی کمتر و داروهای داخلی بیشتر است، گفت: میزان فروش داروهای داخلی طی سال ۹۶ مبلغ ۷۹۰ میلیارد تومان بوده که با رشد ۷۷ درصدی طی سال ۹۷ به ۱.۴ هزار میلیارد تومان رسیده است.میزان فروش داروهای وارداتی نیز از ۷۷۰ به ۸۷۰ میلیارد تومان رسیده اما بطور کلی سیاست کاهش سهم فروش داروهای وارداتی و فروش بیشتر به داروخانه ها نسبت به بیمارستان های دولتی در دستور کار است.
میزان تسهیلات بانکی دریافتی
بهرامی نوید باتوجه به فروش حدود ۲۵۰ میلیارد تومانی ماهانه درخصوص میزان تسهیلات بانکی گفت: میزان تسهیلات بانکی تقریبا حدود ۷۵ درصد معادل ۱۸۷.۵ میلیارد تومان از فروش ماهانه را دربر می گیرد.بررسی وضعیت فروش در سه ماهه سال جاری نشان از فروش ۶۴۳ میلیارد تومانی و رشد ۴۸ درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته دارد که از این میزان ۱۶ درصد به داروهای وارداتی و ۷۰ درصد به داروهای داخلی تعلق دارد. همچنین سود خالص در این مدت به ۲۱ میلیارد تومان رسیده در حالی که این رقم در مدت مشابه سال گذشته ۱۲ میلیارد تومان بوده است.
دوره وصول مطالبات
نکونام معاون مالی شرکت نیز درخصوص دوره وصول مطالبات گفت: ورود و خروج ۳ هزار قلم کالا در این شرکت تعریف خاص خود را دارد که با تغییر سیاست ها فاصله بین گردش عملیات و بازپرداخت بدهی کاهش یافته است.
عرضه اولیه سه زیرمجموعه در آینده
دراین میان، هنردوست در راستای اجرای وعده تیپیکو به عرضه اولیه 6 شرکت در 6 ماه از برنامه آتی مبنی بر عرضه اولیه سهام شرکت های توزیع داروپخش، کلر پارس و توفیق دارو در فرابورس خبر داد و گفت: قطع به یقین شرکت بعدی توزیع داروپخش خواهد بود که پس از ژلاتین کپسول و پخش هجرت، سومین از این مجموعه محسوب می شود.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 107
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [چهارشنبه 16 مرداد 1398 ] [ 9:55]
|
|
یک مقام مسئول در نظام بانکی از دستور رییس بانک مرکزی مبنی بر تعویق افتتاح رسمی بازار متشکل ارزی خبر داد.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از مهر، یک مقام مسئول در نظام بانکی ضمن اشاره به دستور رییس بانک مرکزی مبنی بر تعویق افتتاح رسمی بازار متشکل ارزی گفت: مراحل آزمایشی آغاز شده است.
بنابراین گزارش، دلیل به تعویق افتادن افتتاح رسمی بازار متشکل ارزی، عمق بخشی بیشتر به بازار اعلام شده است.پیش از این قرار بود این بازار فعالیت خود را از عید سعید قربان آغاز کند.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 89
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 14 مرداد 1398 ] [ 21:04]
|
|
حداقل و حداکثر قیمت مجاز عرضه شکر در سامانه راه اندازی شده برای افزایش شفافیت در بازار کالاهای اساسی اعلام شد.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس،طبق نرخ های اعلامی در سامانه راه اندازی شده برای افزایش شفافیت در بازار کالاهای اساسی، قیمت حداقل و حداکثر هر کیلوگرم شکر سفید در بازار۳۴۰۰ و ۵۴۰۰ تومان تعیین شده است. همچنین قیمت عرف هر کیلوگرم از این محصول نیز ۳۴۰۰ تومان اعلام شده است.
همچنین قیمت مجاز عرضه شکر در بستههای ۹۰۰ گرمی، حداقل ۴۰۰۰ تومان و حداکثر ۵۵۰۰ تومان باید به فروش برسد. قیمت عرف فروش این محصول نیز ۴۰۰۰ تومان تعیین شده است.
بنابراین گزارش،مردم میتوانند با مراجعه به سامانه WWW.۱۲۴.IR در جریان نرخ مجاز کالاهای اساسی قرار بگیرند و در صورت مشاهده هرگونه گرانفروشی و مغایرت قیمت در بازار، از طریق همین سامانه موضوع را گزارش کنند تا مورد بررسی قرار گیرد.
انتهای پیام
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 76
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 14 مرداد 1398 ] [ 21:04]
|
|
دنیای اقتصاد : در آخرین روز هفته گذشته، قیمت دلار پس از ۶ کاهش متوالی، اولین افزایش را ثبت کرد. روز پنج شنبه، شاخص ارزی ۲۵۰ تومان افزایش را ثبت کرد و به بهای ۱۱ هزار و ۹۵۰ تومان رسید. بهرغم این افزایش، به واسطه افت روزهای شنبه تا چهارشنبه، دلار در هفته گذشته ۳/ ۷ درصد از ارزش خود را از دست داد. به گفته فعالان، روند افزایشی دلار از اواسط روز چهارشنبه شروع شد، پس از آنکه قیمت دلار به کف ۱۱ هزار و ۱۰۰ تومانی برخورد کرد. برخی از فعالان عنوان میکنند، معاملهگران بزرگ از این نقطه به بازار وارد شدند و با خریدهای خود قیمت را بالا آوردند.
این در حالی است که عده دیگری افزایش دلار پس از ۶ کاهش متوالی(که از پنجشنبه دو هفته پیش آغاز شده بود) را طبیعی میدانستند. به گفته آنها، طبیعت بازار آن است که پس از چند روز فروش هیجانی، با ورود برخی از خریداران به بازار مواجه شود. در چنین وضعیتی، روند بازار در هفته آتی از اهمیت دوچندانی برخوردار است، چراکه در صورت گذر قدرتمند دلار از مرز ۱۲ هزار تومانی نشان میدهد که معاملهگران بزرگ تا حدی به بازار بازگشتهاند. با این حال، اگر قیمت دلار در کانال ۱۱ هزار تومانی باقی بماند، نشان میدهد که برگشت انتهای هفته گذشته طبیعی بوده است. معاملهگران افزایشی باور دارند، سیگنال افزایش تنشهای سیاسی در انتهای هفته گذشته میتواند انتظارات معاملهگران بازار را تحتتاثیر قرار دهد. تحریمهای جدید و خبرهای مربوط به مورد هدف واقع شدن یک پهپاد در خلیج فارس از سوی آمریکا از جمله خبرهایی بود که افزایشیهای بازار انتظار دارند، معاملهگران به آن واکنش نشان دهند. این در شرایطی است که عده دیگری از فعالان باور دارند بازار مدتهاست به اخبار سیاسی توجهی ندارد و این اخبار نیز نمیتواند روند قیمتی دلار را تغییر دهد. دیگر عاملی که میتواند روند بهای دلار در ابتدای هفته را تحتتاثیر قرار دهد، تغییر نرخ حواله درهم خواهد بود. به گفته فعالان، در هفتههای اخیر عرضه درهم افزایش یافته و همین عامل موجب شده بود که فضای انتظاری بازار داخلی نیز تحتتاثیر قرار بگیرد. افزون بر اینها باید نتایج سفر رئیسکل بانک مرکزی به ترکیه را نیز رصد کرد. اگر ماحصل این سفر گشایشهایی در جابهجاییهای پولی باشد، میتواند روند مدیریت نوسانات در بازار داخلی را بهبود بخشد. این در شرایطی است که عده دیگری باور دارند، دلار در بازار آزاد اگر در همین سطوح قیمتی باقی بماند، با افزایش تقاضای تجار مواجه خواهد شد. از نظر این دسته برای واردکنندگان در این شرایط خرید از بازار آزاد شاید بهتر از سامانه نیما باشد. ولی مشخص نیست که هزینههای جابهجایی در بازار آزاد برای معاملهگران بهتر خواهد بود؟
در هفتهای که قیمت دلار افت شدیدی را تجربه کرد و نزدیک به هزار تومان از ارزش خود را از دست داد، سکه تمام بهار آزادی نیز از فروشهای زیاد معاملهگران داخلی در امان نبود. در این هفته، سکه ۳/ ۹ درصد افت قیمت را به ثبت رساند و در مقطعی حتی زیر مرز مهم ۴ میلیونی نوسان کرد. با این حال، سکه از روز چهارشنبه تغییر مسیر داد و روز پنجشنبه سیر افزایشی آن تندتر شد. سکه که روز چهارشنبه ۴۰ هزار تومان افزایش قیمت را به ثبت رسانده بود، روز پنجشنبه ۹۰ هزار تومان افزایش را ثبت کرد و به بهای ۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسید. فلز گران بهای داخلی در حالی در هفته گذشته بیش از ۹ درصد از ارزش خود را از دست داد که ارزش اونس در بازارهای جهانی در انتهای هفته راه صعودی را در پیش گرفته بود. افزایش اونس طلا میتواند در ابتدای هفته جاری قیمتهای بازار داخلی دچار تغییر کند.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 118
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [شنبه 29 تیر 1398 ] [ 8:49]
|
|
دنیای اقتصاد : علائم قوی از شروع اصلاح قیمتی در بازار مسکن شهر تهران رویت شد. تحقیقات میدانی از بازار ملک نشان میدهد «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در منطقه یک تهران طی روزهای اخیر کاهش پیدا کرده است. این عقبگرد قیمتی در فایلهای فروش مسکن، فعلا در محلههای لوکس که طی دستکم یکسال گذشته، صدرنشین تورم ملکی بودند، رخ داده است. فروشندههای آپارتمان در این محلهها قیمت پیشنهادی خود را ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش دادهاند. تحتتاثیر رکود سنگین در معاملات خرید، هنوز امکان ردیابی انعکاس کاهش قیمت پیشنهادی در قیمتهای قطعی فراهم نشده است. با این حال فعالان بازار مسکن از کاهش قیمت در معاملات نیز خبر میدهند. بررسیها درباره منشأ کاهش قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن، ۶ علت را مشخص میکند. مهمترین عامل، به ثبت بیشترین رشد قیمت در کارنامه فروش واحدهای مسکونی منطقه یک طی سالهای ۹۶ و ۹۷ در مقایسه با سایر مناطق پایتخت برمیگردد. اثر روانی کاهش قیمت ارز طی هفتههای اخیر نیز پارامتر دیگری است که با توجه به سهم بالای تجهیزات ساختمانی وارداتی بهکاررفته در ساختوسازهای لوکس نسبت به سایر پروژههای ساختمانی مصرفی در تهران، اکنون فروشندهها در منطقه یک به این کاهش، واکنش نشان دادهاند. تغییر رفتار سوداگران نیز موثر بوده است.
قیمت واحدهای مسکونی در لوکسترین منطقه شهر تهران بهعنوان منطقه صدرنشین در تورم ملکی، تحت تاثیر تشدید رکود معاملات مسکن، نشست کرد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از تازهترین شرایط بازار معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران نشان میدهد در حالی که پیشرونق و رونق معاملاتی در بازار مسکن از منطقه ۵شهر تهران به عنوان پرتقاضاترین منطقه مصرفی به لحاظ معاملات خرید آپارتمان آغاز شد، اما طی هفتههای اخیر، قیمت پیشنهادی فروش مسکن در پرتورمترین منطقه پایتخت (منطقه یک)، سیر نزولی به خود گرفت. نشست قیمت پیشنهادی در بخش عمدهای از فایلهای عرضه شده به بازار مسکن منطقه یک شهر تهران-به عنوان منطقه کانون عرضه واحدهای مسکونی لوکس، بزرگمتراژ و گرانقیمت پایتخت- در حالی از اوایل تیرماه سطح قیمتهای اعلام شده را در مقایسه با خرداد ماه بین ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داده است که این کاهش قیمت پیشنهادی، اثر خود را در برخی از قیمتهای قطعی فروش آپارتمان نیز منعکس کرده است. شواهد حاکی است اگر چه پیشرونق و به دنبال آن رونق بازار معاملات خرید مسکن از منطقه ۵ شهر تهران آغاز شد و در عین حال این منطقه پیشتاز آغاز جهش قیمتی اخیر بود، اما از ابتدای دوره رونق اخیر معاملات مسکن پایتخت تاکنون بیشترین تورم ملکی مربوط به منطقه یک بوده است؛ به این معنا که اگر چه میتوان منطقه ۵ را به عنوان منطقه پیشتاز در رونق معاملات مسکن وهمچنین آغازگر جهش قیمت فروش واحدهای مسکونی طی حدود یک سال و نیم گذشته معرفی کرد، اما سرعترشد قیمت مسکن در منطقه یک در همین بازه زمانی بیش از سرعت رشد قیمت مسکن در منطقه ۵ و سایر مناطق شهر تهران بوده است.
آمارهای رسمی نشان میدهد در فاصله ابتدا تا انتهای سال ۹۶، میانگین قیمت فروش آپارتمان در شهر تهران ۳۰ درصد افزایش یافت. این در حالی است که در همین بازه زمانی میانگین قیمت فروش آپارتمان در منطقه یک پایتخت با رشد ۴۷ درصدی همراه شد. این میزان رشد قیمت در بازار معاملات مسکن منطقه ۵ شهر تهران براساس آمارها ۴۳ درصد و در مناطق جنوبی پایتخت ۲۰ درصد بوده است. از سوی دیگر در فاصله ابتدا تا انتهای سال ۹۷ نیز میانگین قیمت مسکن در کل شهر تهران ۹۷ درصد افزایش یافت؛ اما این میزان افزایش در همین بازه زمانی در منطقه یک شهر تهران ۱۰۹درصد بوده است. در همین بازه زمانی میانگین قیمت مسکن در منطقه ۵ پایتخت با رشد ۸۸ درصدی مواجه شد که این میزان تورم ملکی به مراتب کمتر از تورم ملکی منطقه یک است. از سوی دیگر میانگینقیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران نیز در فاصله ابتدا تا انتهای سال ۹۷ رشد ۱۰۰ درصدی را تجربه کرد.
آمارهای رسمی تایید میکند که اگرچه تورم ملکی و رونق معاملاتی مسکن ابتدا از منطقه ۵ شهر تهران آغاز و سپس به سایر مناطق سرایت کرد، اما بیشترین میزان رشد قیمت مسکن در بازه زمانی دو سال اخیر مربوط به منطقه یک شهر تهران بوده است. فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران در حالی از نشست قیمتهای پیشنهادی در منطقه یک تهران خبر میدهند که به اذعان آنها نشست قیمتهای اعلامی از سوی فروشندگان مسکن این منطقه از نیمه خرداد ماه امسال به بعد به نحو محسوسی در بازار معاملات خرید آپارتمانهای مسکونی این منطقه نمایان شده است. این در حالی است که علاوه بر بازار معاملات مسکن منطقه یک در برخی دیگر از فایلهای فروش واحدهای مسکونی لوکس در مناطق شمالی تهران که کانون عرضه واحدهای مسکونی لوکس وبزرگمتراژ محسوب میشوند نیز میتوان ردپای نشست قیمتی را مشاهده کرد.
قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در برخی از محلات کانون عرضه واحدهای مسکونی لوکس منطقه ۲ شهر تهران همچون سعادتآباد نیز طی هفتههای اخیر به خصوص یک هفته گذشته عقبگرد کرد. برخی از فایلهای عرضه شده به بازار معاملات مسکن این محلات نیز به ویژه از اوایل تیرماه وبه خصوص طی یک هفته گذشته علائم نشست قیمتی را در خود منعکس کردهاند. در تعداد قابل ملاحظهای از آگهیهای فروش واحدهای مسکونی در منطقه یک و برخی دیگر از محلات و مناطق محل عرضه آپارتمانهای لوکس و گرانقیمت مانند محدوده سعادتآباد واقع در منطقه ۲ پایتخت، شرایط قیمتی بین ۱۰ تا ۲۰ درصد (و بعضا تا ۳۰ درصد)زیر قیمت منطقه اعلام شده است. این موضوع نشان میدهد عقبگرد قیمت پیشنهادی تنها مختص منطقه یک شهر تهران نیست، بلکه از این منطقه آغاز شده ودر حال سرایت به سایر مناطق شهر تهران به خصوص مناطق محل عرضه آپارتمانهای لوکس و گرانقیمت است.
سرایت نشست قیمتهای پیشنهادی در برخی از فایلهای فروش آپارتمان واقع در منطقه یک و برخی دیگر از محلات کانون عرضه آپارتمانهای لوکس(همچون سعادتآباد)، در شکل فروش ارزانتر یک واحد آپارتمان طی کمتر از یک ماه گذشته نسبت به قیمت قطعی فروش واحد مشابه در همان ساختمان که قبل از تیرماه ۹۸ معامله شده بود، خود را نشان داده است. در واقع معیار عقبگرد قیمت قطعی در معاملات فروش مسکن مقایسه سطح قیمت قطعی فروش یک آپارتمان با قیمت فروش آپارتمان مشابه در موقعیت یکسان است. واسطهها و فعالان بازار مسکن میگویند این رویداد در یک ماه گذشته در برخی از فایلهای فروش مسکن و در معاملات قطعی نیز مشاهده شده است؛ ضمن آنکه نشست قیمتی هماکنون در قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمان چه در فایلهای قبلی و چه در فایلهای جدید عرضه شده به بازار مسکن منطقه یک و همچنین سایر محلات لوکس پایتخت مشهود است.
عقبگرد قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن در منطقه یک شهر تهران هماکنون خود را در شکل کاهش ۱۶ درصدی قیمت پیشنهادی فروش مسکن در برخی محلات منطقه یک شهر تهران نسبت به بازه زمانی میانه بهار(اردیبهشت ماه) نشان میدهد؛ به عنوان مثال، در برخی از فایلهای مشابه، در حالی که قیمت پیشنهادی فروش یک آپارتمان لوکس در اردیبهشت ماه مترمربعی ۵۰ میلیون تومان اعلام شده بود هماکنون قیمت پیشنهادی برای فروش همین واحد به ۴۲ میلیون تومان کاهش یافته است. این موضوع در مورد تعداد قابل توجهی از فایلهای مشابه نیز رصد شد. بررسیها همچنین از نشست قیمت پیشنهادی بخش عمدهای از فایلهای فروش مسکن در منطقه یک شهر تهران در شرایط فعلی معادل ۲۸ درصد نسبت به اسفندماه و ۱۰ تا ۱۵ درصد در مقایسه با خردادماه خبر میدهد. این در حالی است که این موضوع به شکل کاهش ۱۰ درصدی قیمت قطعی در برخی از معاملات واحدهای مسکونی که طی یک هفته اخیر انجام شده نیز خود را نشان داده است.
نتایج تحقیقات «دنیای اقتصاد» از شناسایی تاثیر و وجود ۶ عامل کاهنده «قیمت پیشنهادی» آپارتمانها در منطقه یک پایتخت حکایت دارد؛ اولین عامل به ردپای کاهش قیمت طلا و سکه طی روزهای اخیر و اثر آن بر سطح قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن در مناطق لوکس و شمالی شهر تهران مربوط میشود؛ در حالی که نوسانات نرخ ارز، طلا و سکه از ابتدای سال جاری تاکنون در مقایسه با یک سال گذشته به میزان قابل توجهی کاهش یافته، ریزشقیمت دلار طی یک هفته گذشته که منجر به کاهش قیمت هر دلار از محدوده قیمتی بالای ۱۳ هزار تومان به کمتر از ۱۱ هزار و ۷۰۰ تومان شده بر نرخهای اعلامی برای فروش واحدهای مسکونی لوکس نیز اثر گذاشته است. این در حالی است که قیمت هر سکه بهار آزادی نیز طی یک هفته گذشته از کانال ۴میلیون تومان به کانال ۳ میلیون تومان سقوط کرد و همین ریزش نرخ ارز و سکه بازار معاملات مسکن شهر تهران به خصوص در مناطق لوکس و گرانقیمت را تحت تاثیر قرار داد.
از آنجا که عمده واحدهای مسکونی لوکس و گران قیمت در منطقه یک شهر تهران و سایر محلات لوکس پایتخت با استفاده از مصالح و متریال لوکس خارجی ساخته شدهاند کاهش نرخ ارز انتظارات کاهش قیمت مسکن در این مناطق را تشدید میکند. در واقع کاهش قیمت دلار انتظارات کاهشی از بابت عقبگرد قیمت واحدهای مسکونی لوکس را که هزینه ساخت آنها بهطور مستقیم با نرخ ارز در ارتباط بوده وبه آن وابسته است، شارژ کرده است؛ بهطوری که سمت تقاضای این گروه از واحدهای مسکونی هماکنون معتقدند با کاهش نرخ ارز، قیمت این نوع آپارتمانها نیز باید کاهش یابد. عامل دوم به وجود انتظار شروع عقبگرد قیمتی از پرتورمترین منطقه شهر تهران به لحاظ تغییرات قیمتی آپارتمانهای مسکونی مربوط میشود؛ درحالی که منطقه یک شهر تهران به استناد آمارهای رسمی پرتورمترین منطقه پایتخت به لحاظ تغییرات قیمت واحدهای مسکونی محسوب میشود، طبیعتا نشست قیمتی نیز ابتدا باید از این منطقه آغاز شود، سپس به سایر مناطق شهر تسری پیدا کند.
سومین عامل به طرح سه پرسش اساسی فرا روی تقاضای سفتهبازی در بازار مسکن که بخش عمدهای از این تقاضا در منطقه یک و محلات لوکس شهر تهران به لحاظ معاملات مسکن تمرکز یافته است برمیگردد؛ در حالی که بخش قابل توجهی از تقاضای مصرفی خرید مسکن تحت تاثیر جهش قیمت و افزایش شکاف بین قیمت مسکن و قدرت خرید خانوارها و متقاضیان مصرفی طی ماههای اخیر به اجبار از بازار مسکن خارج شد و معدود معاملات خرید مسکن عمدتا از سوی سرمایهگذاران وسفتهبازان ملکی انجام میشد، هماکنون تقاضای سفتهبازی نیز با سه پرسش اساسی مواجه شده است؛ این پرسشها مبنی بر اینکه چرا مسکن بخرم؟ چه زمانی آن را به فروش برسانم؟ و با چه قیمتی بفروشم؟ از هفتههای اخیر به سوالات اصلی سفتهبازان ملکی تبدیل شده است؛ به خصوص اینکه چشمانداز مشخصی از بابت رشد محسوس قیمتها در بازار معاملات مسکن متصور نیست وبه دنبال خروج تقاضای مصرفی از بازار و نبود متقاضی برای خرید این واحدها احتمال حبس سرمایهها در واحدهای بدون متقاضی برای دستکم دو تا سه سال آینده بیش از پیش قوت گرفته است.
در حالی که سفتهبازان در شرایط فعلی قادر به یافتن پاسخ منطقی برای این سه سوال مطرح شده نیستند، بنابراین فعالیت آنها در بازار معاملات خرید مسکن نیز به میزان قابل توجهی کاهش یافته است و میتوان گفت که بعد از خروج تقاضای مصرفی از بازار مسکن که منجر به ایجاد رکود در این بازار شد اینبار نوبت به تقاضای سفتهبازی رسیده است که از بازار مسکن خارج شود. عامل چهارم موثر در عقبگرد قیمت پیشنهادی فروش مسکن در مناطق لوکس بازار مسکن پایتخت، به غلبه حس نخریدن به خریدن مسکن مربوط میشود؛ تحت تاثیر آنچه در عامل سوم توضیح داده است در حالی که در ماههای گذشته سفتهبازان علاقه زیادی به معاملات ملکی داشتند هماکنون حس نخریدن بر تمایل به خرید مسکن در میان این گروه از متقاضیان بازار مسکن افزایش یافته است.
از سوی دیگر و بهعنوان عامل پنجم، هماکنون این موضوع که «قیمت مسکن به سقف رسیده است» در میان فعالان ومتقاضیان بازار مسکن جا افتاده است؛ به این معنا که در شرایط فعلی انتظاری از بابت رشد محسوس قیمتها در کوتاهمدت و حتی میانمدت وجود ندارد. اثر روانی تهدیدهای مالیاتی ششمین عامل موثر در نشست قیمتی واحدهای مسکونی لوکس است؛ هرچند تاکنون برنامه مالیاتی مشخصی برای مقابله با سفتهبازی و سوداگری در بازار مسکن به اجرا در نیامده است اما همین تهدیدهای مالیاتی که اخیرا مطرح شده است به عنوان یکی دیگر از عوامل موثر در تسریع خروج سفتهبازان از بازار مسکن قابل بررسی است. برآیند این ۶ عامل منجر شده است بازار معاملات مسکن از برتری فروشنده (قدرت بیشتر فروشندگان مسکن برای مانوردهی روی سطح قیمتها وافزایش نرخهای اعلامی) به سمت توازن نسبی قدرت فروشنده و خریدار در تعیین قیمتهای پیشنهادی حرکت کند. در واقع در حالی که فروشندگان مسکن دستکم طی یکسال و نیم گذشته از قدرت زیادی برای تعیین نرخ فروش مسکن وتغییر لحظهای و روزانه قیمتها در برخی مقاطع زمانی برخوردار شده بودند هماکنون و تحت تاثیر عوامل ذکر شده این قدرت به میزان زیادی کاهش یافته است.
در واقع بازار معاملات مسکن مناطق شمالی تهران به خصوص منطقه یک پایتخت، که طی ماههای اخیر به دلیل خروج تقاضای مصرفی از بازار وارد فاز رکود شده بود از رکود به سمت رکود همراه با کاهش قیمت در حال حرکت است؛ عقبگرد قیمتی در نرخهای پیشنهادی فروش مسکن در منطقه یک شهر تهران درحالی طی هفتههای اخیر محسوس شده است که علائم اولیه این عقبگرد قیمتی خود را در شکل جاماندگی تورم ملکی این منطقه نسبت به تورم ملکی کل شهر تهران و منطقه ۵، در فاصله ابتدا تا انتهای بهار ۹۸، نشان داد. در حالی که میانگین قیمت مسکن در کل شهر تهران در فاصله ابتدا تا انتهای بهار ۹۸ معادل ۲۲درصد رشد کرد و این میزان رشد در همین بازه زمانی در منطقه ۵ شهر تهران به میزان ۲۴درصد و در مناطق جنوبی پایتخت معادل ۲۷درصد رقم خورد اما میزان رشد قیمت مسکن در این بازه زمانی در منطقه یک شهر تهران ۱۲درصد به ثبت رسید. آمارها نشان میدهد اگرچه میانگین قیمت مسکن در منطقه یک در فاصله ابتدا تا انتهای بهار امسال رشد ۱۲ درصدی را تجربه کرد اما این میزان رشد به مراتب کمتر از نرخ رشد قیمت مسکن در سایر مناطق شهر تهران بوده است که این موضوع را میتوان در حکم علامت اولیه عقبگرد قیمتی مسکن در این منطقه عنوان کرد.
بررسیهای «دنیای اقتصاد» درخصوص چشمانداز بازار معاملات مسکن و همچنین عقبگرد قیمتی واحدهای مسکونی در منطقه یک وسایر مناطق و محلات لوکس شهر تهران حاکی است به رغم کاهش قیمتهای پیشنهادی در هفتههای گذشته همچنان خریداری برای واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار مسکن این مناطق وجود ندارد وتعداد معاملات خرید مسکن در این مناطق به میزان قابل توجهی افت کرده است؛ این موضوع در وهله اول ناشی از شارژ انتظارات کاهش قیمت مسکن است؛ متقاضیان انتظار دارند در ماههای پیشرو تحت تاثیر عوامل اعلام شده باز هم سطح قیمتهای پیشنهادی و قطعی کاهش یابد. به خصوص آنکه هماکنون تعداد بیشتری از مالکان واحدهای مسکونی به خصوص مالکان واحدهای نوساز که عمدتا سازنده هستند به دلیل آغاز موج عقبگرد قیمت واحدهای مسکونی لوکس تبدیل به فروشنده شدهاند، چرا که این تصور هماکنون در بازار مسکن ایجاد شده است که قیمتها میتواند بهصورت دومینویی نشست کند.
در شرایط فعلی همچنان دو متغیر کلیدی آینده بازار مسکن را کارگردانی میکند؛ اولین متغیر وضعیت بازار ارز بهخصوص تغییرات نرخ دلار است؛ و دومین متغیر به اوضاع سیاست بینالملل مربوط میشود؛ فعالان بازار مسکن معتقدند در صورت ثبات نرخ ارز و همچنین تثبیت شرایط فعلی سیاست بینالملل دو احتمال از بابت تغییرات قیمتی در بازار معاملات واحدهای مسکونی وجود دارد. اولین احتمال انتظار کاهش قیمت واحدهای مسکونی در ماههای آینده وادامه سیر نزولی قیمتهای پیشنهادی و اثر آن بر عقبگرد قیمتهای قطعی فروش مسکن است؛ این در حالی است که دومین احتمال که پررنگتر و قویتر نسبت به احتمال اول محسوب میشود انتظار ثبات قیمت مسکن در ماههای پیشرو است. بررسیهای «دنیای اقتصاد» نشان میدهد در حالی که عقبگرد قیمتی در منطقه یک شهر تهران آغاز شده است علائم اولیه نشست قیمتهای پیشنهادی در برخی از فایلهای عرضه شده به بازار مسکن منطقه ۵ شهر تهران نیز مشاهده میشود. انتظارمیرود این نشست قیمتی در ماههای آتی در سایر مناطق شهر تهران نیز تجربه شود.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 148
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [شنبه 29 تیر 1398 ] [ 8:46]
|
|
دنیای اقتصاد : پس از رشدهای پرشتاب ماههای اخیر تقابل نظرات در بورس تهران شدت گرفته است. عدهای از تحلیلگران از پایان موج صعودی و برخی دیگر از پتانسیل رشد قابل توجه سهام خبر میدهند. با این حال عمده تحلیلگران بنیادی نسبت به ایجاد حباب قیمتی در سهام برخی شرکتها اتفاق نظر دارند. اما همچنان بهانهها برای حمایت از سهام چنین شرکتهایی مطرح میشوند که بعضا نظرات کارشناسی را به چالش میکشند. جایی که نقش دخالتهای عموما دولتی و نگاه حمایتی پررنگ میشود و بهعنوان یک عامل پنهان منجر به ایجاد حباب در قیمت سهام میشود.
بورس تهران بار دیگر با تلاطمهای شدید همراه شده است. برخی ریزش ۷ هزار واحدی شاخص بورس را منطقی خواندند و ظرف رشد بورس به پشتوانه بنیادی را لبریز عنوان میکنند. عمده این اظهارنظرها البته بر پایه یکسری اطلاعات تاریخی است که میتوان به نقد آنها پرداخت. عده دیگری از فعالان بازار سهام کشورمان اما ریزش بورس روز سهشنبه را با چاشنی هیجان همراه دانستند. از نظر این افراد سودآوری شرکتها یکی از معیارهای قدرتمند حمایتی از قیمت سهام محسوب میشود که میتواند فضا را برای رشد بیشتر سهام فراهم کند. بر این اساس انتشار عملکرد سهماهه طی روزهای گذشته و همچنین موجی از این گزارشها که تا پایان روز دوشنبه این هفته منتشر میشوند را عاملی قدرتمند برای رشد قیمتی سهاممیدانند. البته تمامی این موارد با اما و اگرهای بسیاری همراه است اما به نظر میرسد احتمال رشد قیمتی با توجه به وضعیت کنونی متغیرها بالاتر از احتمال افت قیمتی آنهاست. البته برخی از موارد نیز وجود دارند که میتوانند مانع از تحقق موج صعودی بعدی در سهام باشند.
با این حال همچنان ریسک حبابی شدن قیمت سهام عمده فعالان بورسی را نگران نگه داشته است. نوسان قیمتی سهام امری طبیعی است. فعالان بازار در حالی برای توجیه نوسان کوتاهمدت بهانهتراشی میکنند که مسائل مطرحشده برای نوسان قیمتی سهام در مسیر کوتاهمدت در قالب یک دلیل بنیادی بزرگتر قابل توضیح هستند که اثر بهانههای روزانه را حذف میکند. از این جهت مواردی که برای توجیه نوسان قیمتی کوتاهمدت مطرح میشود را بهانهتراشی مینامیم. بر این اساس عمده دلایلی که برای نوسان بورس طی یک روز معاملاتی مطرح میشود بیش از هر چیز دیگری «بهانه»هایی است که فعالان بازار به آن دلخوش کردهاند.
در یک مثال ساده بورس تا رسیدن به ۲۵۰ هزار واحد، نوسان روزانه را تجربه کرد. فعالان بازار درصدد برآمدند که افت سهام و در عمده روزهای معاملاتی، صعود شاخص بورس را با بهانههایی توجیه کنند. با این حال اگر نگاه عمیقتری به متغیرهای کلان حاکم بر اقتصاد وجود داشت بهانههای کوتاهمدت کاملا کنار میرفتند. در شرایط کنونی نیز اگر مواردی برای توجیه نوسان قیمتی بسیاری از نمادها و شاخص کل در مسیر کوتاهمدت مرور شوند تنها «بهانه»هایی پیدا کنیم که در نهایت در مسیر رسیدن به هدف سعی میکنند نوسان قیمتی سهام را توجیه کنند.
برخی اوقات تا حدی حواسمان به «بهانه»های کوتاهمدت منحرف میشود که واقعیتها را کنار میگذاریم. برخی اوقات این رفتار، سهامی که ارزنده است را به زیر ارزش ذاتی خود سوق میدهد گاهی اوقات نیز توهمات عدهای را اسیر خود میکند و حباب را برای سهام یک شرکت رقم میزند. یکی از مواردی که این بهانهها را کاملا پوششمیدهد اثر نگاه و ملاحظات دولتی در اقتصاد کشور است که میتواند به حباب قیمتی در سهام شرکتها منجر شود. ملاحظات در ظاهر دلسوزانه دولت در حمایت از یک صنعت باعث میشود که نقطه پایانی برای یک بنگاه تولیدی متصور نباشیم، حال اینکه این بنگاه تولیدی که به پشتوانه حمایت دولتی زنده است در حال مکیدن خون دیگر بخشهای سالم اقتصاد است. از طرفی همین ملاحظات دولتی که انتهایی برای بحران یک شرکت مشخص نمیکند باعث میشود که بستری برای بهانهتراشی و داغ کردن سهام شرکتهای مختلف وجود داشته باشد.
حمایتهای حبابساز در صنعت سیمان
یکی از بهانههایی که از آن برای داغ کردن سهام بسیاری از شرکتها استفاده شده است تکیه بر داراییها یا ارزش جایگزینی یک شرکت است. برای مثال یک شرکت سیمانی بزرگ از اوایل سال رشد چند برابری قیمت را تجربه کرد و زمانیکه علت آن نزد خریداران سهم جستوجو شد ارزش جایگزینی بسیار بالای این شرکت و خرد شدن قیمت سهم پس از انجام افزایش سرمایه سنگین مورد اشاره قرار گرفت. نکته جالب توجه اینکه علت و معلول در رشد اینچنینی قیمتها در میان معاملهگران به خصوص تحلیلهای تکنیکال گم میشود و رشد قیمت را نشان ارزندگی میدانند.
همانطور که اشاره شد در جو مثبت حاکم بر معاملات سهام در بورس تهران، برای صعود یک سهم در کوتاهمدت به دلیل منطقی نیاز نیست تنها بهانهای نیاز است که به کام سایر فعالان بازار که احتمالا از آگاهی کمتری نسبت به واقعیتهای اقتصادی برخوردارند، شیرین بنماید در نتیجه در عمق کم بازار به راحتی با قدرت پول میتوان سهام را داغ کرد و در ادامه نیز لنگرهای ذهنی و تحلیلهای تکنیکال به حمایت از سهام برمیآیند. با این حال این بهانهها خود معلول رخداد دیگری هستند که سالیان دراز اقتصاد کشور را با خود درگیر نگه داشته است. این موضوع همان دخالتهای بیجای دولت و فلج کردن مکانیزم «دست نامرئی» است که اثرات خود را معمولا بهصورت حباب در قیمت سهام نیز منعکس میکند. همین موضوع باعث میشود که یک کارشناس خبره نتواند حبابی شدن قیمت سهام این شرکت را رد کند.
برای مثال در بورس تهران به ارزش جایگزینی ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون دلاری کارخانه سیمان با ظرفیت یک میلیون تن تولید در سال اشاره میکنند. حال از نگاه عموم بازار جلوه این موضوع به این طریق است که: «ارزش جایگزینی این شرکت سیمانی که با ظرفیت ۵ میلیون تن (برای مثال) با دلار ۱۲ هزار تومانی حدود ۷ هزار میلیارد تومان است در نتیجه اگر ارزش بازار سهام این شرکت سیمانی ۲۰۰ میلیارد تومان باشد باید قیمت سهام آن رشد کند.» جمله پیشین بهانهای برای داغ کردن سهام یک شرکت سیمانی میشود و در ادامه نیز این بهانه با طرح سوالهایی درخصوص احتمال تجدید ارزیابی داراییها و پاسخهای همراه با تردید فضا را برای داغ کردن هر چه بیشتر سهام فراهم میآورد.
حال اگر با نگاه عمیقتر به بررسی این موضوع پرداخته شود نتیجهگیری نهایی متفاوت خواهد بود. «اگر کشور با مازاد ظرفیت سیمان همراه است و تلاش برای بالا بردن مصنوعی قیمت سیمان در داخل کشور مشاهده میشود و با وجود جهش نرخ دلار و تلاشهای همهجانبه برای بالا نگه داشتن قیمت سهام در داخل نمیتواند یک شرکت را از منظر اقتصادی توجیهپذیر کند باید به عدم ارزندگی سهام چنین شرکتی اشاره کرد، چنین شرکتی با چنین تسهیلات ویژه در بخش فروش و همچنین یارانههای سنگین در بخش تولید (یارانه انرژی یک شرکت سیمانی ۵ میلیون تنی در کشور به بیش از ۷۰۰ میلیارد تومان میرسد) دلیل منطقی برای ادامه بقا ندارد که حال به ارزندگی سهام آن اشاره کرد». جمله پیشین واقعیت چنین شرکتی است که نشان از عدم ارزندگی آن دارد، اما اینکه چرا با این شرایط کارخانههای سیمانی اینچنینی پابرجا هستند به نگاه دولتی حاکم بر اقتصاد کشور بازمیگردد. همین نگاه دولتی فضا را برای داغ کردن سهام فراهم میآورد. اما اینکه این نگاه دولتی با چه بهانهای در واقع در حال تضعیف اقتصاد کشور است خود به ریشهیابی عمیقتری نیاز دارد که در گزارشهای آتی «دنیای اقتصاد» به آن پرداخته میشود.
با دلار ۱۲ هزار تومانی نیز این شرکت نتوانست در فروش صادراتی موفق شود در این شرایط چرا باید به فکر ارزش جایگزینی باشیم و اصلا چرا باید یک سرمایهگذار خصوصی در زمینهای هزار میلیارد تومان سرمایهگذاری کند که در نهایت برای وی زیان به همراه داشته باشد. آیا این موضوع جز از اقتصاد دولتی و حمایتهای ناصواب نشات گرفته است و حذف دستهای حمایتی دولتی (رانتهایی که دولت به نام حمایت از تولید شارژ میکند) وضعیت اسفناکی را برای چنین شرکتی رقم میزند.
از چنین مواردی است که بهانه افزایش سرمایه از تجدید ارزیابی داراییها رخ مینماید و دستاویزی برای داغ کردن سهام یک شرکت میشود. حال اینکه عنوان میشود اگر داراییهای یک شرکت سیمانی اینچنینی به روز شود قیمت سهام پس از افزایش سرمایه برای مثال به ۱۰ تومان میرسد و همین اختلاف با قیمت اسمی نشان از قدرت سهام برای رشد قیمتی است. حال اینکه اگر یک شرکت زیانده باشد چه تفاوتی میان ارزش بازار سهام ۲۰۰ میلیارد تومانی و قیمت هر سهم ۵۰۰ تومانی با ارزش بازار همان ۲۰۰ میلیارد تومان و قیمت سهام ۱۰ تومانی وجود دارد. چرا باید سهم ۵۰۰ تومانی رشد کند، اما سهم ۱۰ تومانی خیر؟
سهام و صنعت خودرو متضرر از دولت
سهام فلان شرکت خودروساز از ابتدای سال با بهانه افزایش سرمایه از تجدید ارزیابی دارایی رشد میکند حال از هر یک از خریداران پرسیده میشود تنها موردی که میتوانند برای رشد قیمت سهام این شرکت بیان کنند همین بهانه است. بهصورت کلی ورقهای بازی در بورس تهران سالیان طولانی است که عوض نشدهاند و هر از گاهی از زیر به رو کشیده میشوند. حال اگر به خریدار سهام این شرکت خودروساز گفته شود که اگر این شرکت وارد مرحله انحلال شود با سرعت زیاندهی کنونی احتمالا تا پایان سال ۹۸ یا نیمه نخست سال ۹۹ باید مبلغی نیز به شرکت از جیب بدهید تا بتواند بدهیهایش را صاف کند بار دیگر اثر دولتی در مسموم کردن نگاه فعالان اقتصادی عیان میشود. بر این اساس عنوان میشود که دولت همیشه از خودروسازان حمایت کرده است و به هر طریقی این شرکتها را بر پا نگه میدارد؛ انگار نه انگار که دلیل وضعیت اسفناک کنونی خودروسازان جز حمایتهای دولتی بوده است. منظور این افراد این است که دولت برای حفظ این شرکت خودروساز هر کاری میکند تا همچنان شعار تولیدکننده خودرو را حفظ کند و از سوی دیگر آمار بیکاری را پایین نگه دارد. زمانی که بنگاهی در یک اقتصاد با وجود زیان سنگین همچنان به کار خود ادامه میدهد باید جستوجو کرد که این زیان از کدام بخشهای اقتصاد در حال جبران است و کسری این بخش از طریق کدام بخش جبران میشود. در چنین شرایطی است که معادلهای شامل ارزش بازار سهام شرکت، میزان داراییها و میزان بدهیها جای خود را با قیمت سهم روی تابلو عوض میکنند. میگویند چون سهم پس از افزایش سرمایه احتمالی اختلاف فاحشی با قیمت اسمی (همان ۱۰۰ تومان) دارد در نتیجه ارزنده است. بر این اساس میتوان رد پای دولت را در صنعت خودرو که سالیان دراز از پیشرفت بازمانده است مشاهده کرد و در ادامه نیز اثر این حمایتهای دولتی را در رشدهای غیرمنطقی سهام مشاهده کرد. همچنان در بورس تهران عدهای را «کارشناس» خطاب میکنند که برای توجیه رشد قیمتی سهام با تجدید ارزیابی داراییها به بالا بودن میزان دارایی یک شرکت اکتفا میکنند و حتی ابتداییترین موضوع یعنی میزان بدهیهای یک شرکت را در تحلیلهای خود اثر نمیدهند. نگاه دولتی است که احتمال سقوط یک بنگاه را حذف میکند و در نقطه بحران نیز همچنان عدهای بهانهای برای داغ کردن سهام یک شرکت پیدا میکنند.
داستان سهام شرکتی که ۱۰۰ برابر شد
به همین ترتیب رشد قیمتی یک سهم از ۱۰۰ تومان به ۱۰ هزار تومان چیز عجیبی نیست، زیرا زمانی که دستهای دولت در معادلات اقتصادی دخالت میکنند تفاوتی بین ۱۰۰ و ۱۰ هزار تومان وجود ندارد چون این دخالتها ابزار محاسبه ارزش واقعی را از اهالی بازار گرفته است. شرکتی در حوزه پتروشیمی برای سالیان سال زیانده بود، اما دولت هر بار با تزریق نقدینگی سعی کرد این شرکت را سر پا نگه دارد. توجه داشته باشید منظور از نگاه دولتی تنها متوجه «دولت» نیست، بلکه بسیاری از نمایندگان مجلس یا حاکمیت نیز این نگاه را با دخالت بیجا در اقتصاد کشور بسط دادهاند.
اگر حمایتهای بیجای دولت نبود این شرکت باید به بخش خصوصی چابکتر واگذار میشد، زیرا سهامدار عمده توانایی پرداخت بدهیهای سنگین را نداشت، اما دست حمایت مخرب دولت باعث شد این کارخانه با مدیریت قبلی پابرجا بماند. در شرایط کنونی باید از تحولات حوزه فروش و سودآوری این شرکت خوشحال بود اما نکته اصلی اینکه اگر به اصل ماجرا دقت نشود اثرات مخرب این نگاه دولتی بسیار بیشتر از احیای دوباره این شرکت در شرایط کنونی است. کار به جایی رسیده است که شرکتی که سالیان دراز با بهانه زیانده بودن رشد قیمتی را تجربه کرد در شرایط کنونی نیز با بهانه اینکه در مسیر بهبود رویه سودآوری قرار دارد رشد قیمتی را ادامه دهد. اگر دست دولت پشت چنین ماجراهایی نیست چگونه سهام یک شرکت هم در حالت سود و همچنین زیان باید رشد کند.
مثالهای دیگری از اثر حبابساز نگاه دولتی در سهام
برای نشان دادن اثر مخرب نگاه دولتی در سهام شرکتها میتوان به مثالهای دیگری نیز اشاره کرد. برای مثال سهام یکی از بانکهای متعلق به نهادهای عمومی طی ماههای اخیر رشد چندین برابری را تجربه کرده است. بار دیگر بهانه چیزی جز انتظار برای افزایش سرمایه از تجدید ارزیابی دارایی نیست. با وجود زیانهای سنگین و سرعت و شتاب بالا در شناسایی زیان، این بانک مسیر صعودی را در پیش گرفته است و این در حالی است که با چنین شتابی در مسیر ساخت زیان، حتی اگر این شرکت بتواند میزان افزایش سرمایه مدنظر را محقق سازد نیز مدت زمان زیادی طول نمیکشد که بار دیگر حقوق صاحبان سهام این بانک منفی شده و در نتیجه اگر این بانک بخواهد مسیر انحلال را طی کند سهامداران باید برای پرداخت بدهیهای بانک از جیب خود به بانک کمک کنند. با این حال سهام این بانک به این دلیل که دولت و بانک مرکزی برای جلوگیری از افزایش عمق بحران در اقتصاد کشور به هر طریقی از بانکها حمایت میکند مسیر صعودی را در پیش گرفته است.
این موضوع به این معنا نیست که بانک مرکزی یا دولت بهصورت مستقیم در رشد قیمتی سهام این بانک دخالت دارند با این حال زمانیکه مطابق با قانون با این بانک برخورد نمیشود و با توجه به ملاحظات موجود بانک با وجود زیانهای سنگین به کار خود ادامه میدهد در نتیجه این تفکر اشتباه به ذهن معاملهگر سهام القا میشود که احتمالا میزان داراییها و ارزش واقعی این بانک آن قدر بالا است که این بانک به کار خود پایان نمیدهد به این ترتیب سهام سزاوار رشد قیمتی است. زمانیکه خط پایانی برای بحران ترسیم نکنیم قدرت بهانهها برای داغ کردن قیمت سهام نیز افزایش خواهد یافت.
در مثال دیگری مشاهده میشود که سهام طرحهای پتروشیمی درجشده در بازار پایه فرابورس با وجود اینکه ۱۲ سال از تعریف آنها میگذرد و کمترین پیشرفتی را تجربه نکردهاند، رشد میکنند. حتی عده زیادی نیز بدون کمترین آگاهی خاصی از علت خرید خود در معاملات شرکت میکنند. اگر نگاه دولتی وجود نداشت زمانیکه چنین طرحهایی از نظر محیط زیستی، تامین خوراک، تامین مالی برای تکمیل طرح و همچنین اندازه اقتصادی توجیهی ندارند باید این مجوزها لغو شوند. ملاحظات و تعارفات دولتی بهانهای میشود تا ارزش سهام این شرکت و میزان تغییرات قیمتی در یک بازه زمانی با یک شرکت پتروشیمی سودده مقایسه شود. حال اینکه میزان پیشرفت پروژه آنها پس از ۱۲ سال بسیار اندک است و شاید بهترین سناریو باطل کردن مجوز راهاندازی این طرحها باشد؛ این احتمال وجود دارد که اگر حمایتهای دولتی از این طرح انجام نشود احتمالا اگر این طرحها به سرانجام برسند با زیان همراه شوند. همین نگاهها باعث میشود که برخی با ادعای دانش بورسی خواسته یا ناخواسته به گمراه کردن سایرین در بورس بپردازند و به این طریق هر روز بر تعداد «استاد»های پوشالی در بورس تهران افزوده میشود.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 139
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [شنبه 29 تیر 1398 ] [ 8:44]
|
|
توقیف نفتکش انگلیسی که توسط سپاه پاسداران و به دلیل عدم قوانین و مقررات بین المللی رخ داد با واکنش های اولیه از سوی انگلیس ، آمریکا ، روسیه ، ترامپ و مالک کشتی همراه شد.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، توقیف یک فروند نفتکش انگلیسی با نام" "stena impero" هنگام عبور از تنگه هرمز به علت رعایت نکردن قوانین و مقررات بین المللی دریایی که توسط سپاه پاسداران ایران و به درخواست سازمان بنادر و دریانوردی استان هرمزگان رخ داد با واکنش های اولیه همراه شد.
در این رابطه ، کمیته اضطراری دولت انگلیس ، جلسه اضطراری تشکیل داد و جرمی هانت وزیر خارجه از این رویداد ابراز نگرانی کرد.
شورای امنیت ملی آمریکا نیز اعلام کرد: از توقیف نفتکش انگلیس توسط ایران مطلع شده و به همکاری با شریکان و متحدان برای مقابله با "رفتارهای مخرب ایران" ادامه خواهد داد .
ترامپ هم از گفت وگو با دولت انگلیس خبر داد .
نماینده روسیه در سازمان مل نیز گفت: روسیه از توقیف این نفتکش نگران بوده و خواستار کاهش تنشها است اما تا زمان اطلاع از جزئیات دقیق ، اظهار نظر بیشتری در این باره نخواهد کرد.
براساس این گزارش، شرکت استینا بالک مالک نفتکش استینا ایمپرو هم با انتشار بیانیهای اعلام کرد: این نفتکش با 23 خدمه در آبهای بینالمللی توقیف شده و به نظر میرسد به سمت شمال منحرف شده و در حال حرکت به طرف ایران است و بالگرد و قایقهای ایرانی در آبهای بینالمللی به این نفتکش نزدیک شدهاند.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 112
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [شنبه 29 تیر 1398 ] [ 8:42]
|
|
وزیرخارجه گفت: ایران پییشنهاد دارد در مقابل رفع تحریمهای آمریکا، درباره "بند غروب" برجام مذاکره کند. مایک پومپئو نیز از آمادگی ترامپ برای دیدار با مقامات ایرانی بدون هیچ پیش شرطی خبر داد.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، روزنامه نیویورکتایمز مدعی شد محمدجواد ظریف در مصاحبه با چند خبرنگار گفت : ایران پییشنهاد دارد در مقابل رفع تحریمهای آمریکا، درباره "بند غروب" توافق هستهای مذاکره کند. در مقابل ایران حاضر خواهد شد روند تصویب و پیوستن به پروتکل الحاقی آژانس بینالمللی انرژی اتمی و نظارتهای بیشتر را تسریع کند.
وی ادامه داد: پیشنهاد ایران آن است که با مصوبه کنگره آمریکا، تحریمهای بازگرداندهشده علیه ایران لغو شوند تا اعمال دوباره آنها ترامپ دشوار شود. این پیشنهاد یک قدم قابل توجه بوده و اقدامات مشابه دیگری نیز ممکن است.
ظریف درباره احتمال مذاکره مستقیم حسن روحانی و ترامپ ، مشابه آنچه بین رهبران آمریکا و کره شمالی انجام شد هم گفت: در صورت پایبندی آمریکا به تعهدات ، نیازی نیست رهبران برای عکس تبلیغاتی و یادگاری ملاقات کنند.
مایک پومپئو نیز از ایران خواست پای میز مذاکره بیاید و گفت: ترامپ آماده دیدار با مقامات ایرانی بدون هیچگونه پیش شرطی است.
براساس این گزارش، "بندهای غروب" در برجام مربوط به دورهای هستند که برخی تعهدات ایران مطابق توافق به پایان میرسند. یکی از انتقادهایی که دونالد ترامپ و دولتمردان درباره برجام مطرح میکردند به همین بندها مربوط میشد.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 124
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [شنبه 29 تیر 1398 ] [ 8:41]
|
|
رییس جمهور با اشاره به اینکه برجام پیروزی بزرگ سیاسی اخلاقی در تاریخ بود گفت: آمریکا همین ساعت و همین لحظه، دست از تحریم بردارد تا آماده مذاکره شویم.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از انتخاب، حسن روحانی گفت: در برجام بر سر موضوع هستهای با دنیا توافقاتی داشتیم و آنها وادار به تسلیم شدند. اینکه غربیها میگفتند در حال ساخت سلاح هستهای هستیم در این گفتگو ها منتفی و پرونده بسته شد. اینکه توانستیم قطعنامه سازمان ملل را لغو کنیم٬ یک کار بزرگ بود.
وی افزود: در برجام عهدشکنی نکردهایم. در اجلاس شانگهای دو نفر از سران دنیا گفتند پیروزی بزرگ سیاسی و اخلاقی را در تاریخ بدست آوردید. آمریکایی ها نتوانستند کاری بکنند و در تمام مجامع بینالمللی و سیاسی و حقوقی شکست خوردهاند. ملت ایران توانست قدرت را به نمایش بگذارد.
روحانی خطاب به آمریکا گفت: همین ساعت و همین لحظه، دست از تحریم بردارید تا آماده مذاکره شویم.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 157
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 24 تیر 1398 ] [ 9:36]
|
|
۸ روز مانده به پایان مهلت ۶۰ روزه ایران، اروپا اعلام کرد که سامانه مالی «اینستکس» با اعتبار چند میلیون یورویی راهاندازی شده و اولین تراکنش مالی خود را نیز انجام داده است. این اولین گام- البته بسیار کوچک- اروپا پس از خروج آمریکا از برجام شمرده میشود. احتمالا در روزهای آتی هم گامهای کوچک دیگری از این دست برداشته شود.
پر واضح است که اروپا با این گامهای «کوچک» و وعدههای «بزرگ» میخواهد مانع ورود ایران به فاز دوم کاهش تعهدات خود در شانزدهم تیر شود؛ که گر چه اعلام شده این گام [دوم] به معنای خروج از برجام نیست، اما به همان اندازه مهم و پر سروصدا خواهد بود.پس از نشست معاونان وزرای امورخارجه، حال باید منتظر خروجی نشست وزرای امورخارجه اعضای کمیسیون مشترک برجام در روزهای آتی ماند. اما اینکه اروپا با اینستکس تا کجا پیش خواهد رفت و آیا خواستههای ایران را در دو حوزه نفتی و بانکی برآورده میکند یا خیر، پاسخ روشن است. به دلایل مختلف و متعدد بعید به نظر میرسد که اینستکس در دو حوزه پیشگفته کاری برای ایران انجام دهد.
اروپاییها از قبل و در بیانیه تاسیس اینستکس در ژانویه گذشته حوزه کاری آن را مشخص کردند؛ حوزههای غیرتحریمی مثل محصولات کشاورزی و غذایی و دارویی که آنها هم با توجه به تحریم هر گونه معامله مالی و بانکی باز مشمول تحریم هستند. اما اینکه راهاندازی اینستکس در این شرایط چه ارتباطی با آمریکا دارد، به نظر میرسد این موضوع با چراغ سبز این کشور صورت گرفته باشد. اگر هم اروپا قبل از راهاندازی آن، هماهنگی لازم را با دولت آمریکا انجام نداده باشد که قاعدتا باید چنین کاری صورت گرفته باشد، باز به احتمال زیاد آمریکا از این مساله اطلاع داشته و همین که در تحریمهای اخیر «اینستکس» را هدف قرار نداده است، خود به منزله یک چراغ سبز تلقی میشود.
به نظرم، دولت آمریکا هم در شرایط فعلی به دنبال خروج ایران از برجام نیست؛ و این برخلاف نظری است که میگوید ترامپ برای خروج ایران از برجام لحظه شماری میکند تا بتواند اروپا و جهان را در کنار خود علیه کشوربسیج کند. بله! شاید این خواسته ترامپ در سال ۲۰۱۸ بود، اما اکنون بعید بهنظر میرسد که چنین رغبتی داشته باشد؛ به این دلیل که دولت آمریکا در شرایط انتخاباتی داخلی قرار دارد. ترامپ در این یک سال مانده به انتخابات ریاستجمهوری در نوامبر ۲۰۲۰ نمیتواند یا نمیخواهد خود را درگیر پیامدهای خروج ایران از برجام کند. چون اساسا در این مدت قادر به تعامل با این وضعیت نیست. از این رو، حتی این خروج میتواند کاملا به ضرر دونالد ترامپ در انتخابات پیشرو تمام شود و مخالفانش از آن علیه وی بهرهبرداری انتخاباتی کنند؛ با این استدلال که سیاست خروج ترامپ از برجام و اعمال تحریمها نه تنها نتیجهای دربر نداشته، بلکه باعث خروج ایران نیز از این توافق شده و تاسیسات هستهای آن را از کنترل و نظارت «شدید» بینالمللی خارج ساخته است.
از این جهت، احتمالا دولت آمریکا و شخص خود ترامپ به اروپا مجالی برای مانور و کار با ایران داده است که از طریق خرید زمان بتواند تنش کنونی با ایران را مدیریت کند؛ تا هم مانع خروج آن از برجام از طریق کاهش مستمر تعهدات هستهای شود و هم به تبع آن در کل سطح تنش در حد مشخصی نگه داشته شود. اما این به آن معنا نیست که آمریکا بخواهد از شدت فشارهای خود بکاهد یا به اروپا اجازه دهد که تحریمها را دور بزند، چون باز به همان اندازه که خروج ایران از برجام در این وضعیت برای ترامپ هزینهساز است، کاهش تحریمها یا حتی فشارها باز میتواند دردسرساز باشد و یک نوع وادادگی قلمداد شود و خشم لابیهای تندرو را برانگیزد.
حال باید منتظر ماند و دید آیا ایران در قبال راهاندازی «اینستکس»، وعدهها و تهدیدات ضمنی اروپا چه تصمیمی میگیرد؟ آیا وارد فاز دوم کاهش تعهدات میشود یا مهلت ۶۰ روزه را تمدید میکند؟ به نظر، دومی هم محتمل است.
منبع: دیپلماسی ایرانی
این مطلب برایم مفید است
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 134
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 10 تیر 1398 ] [ 8:56]
|
|
دنیای اقتصاد : در اولین روز هفته، سکه تمام بهار آزادی از مرز ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان عقبنشینی کرد و دلار به زیر سطح روانی ۱۳ هزار تومانی رفت. روز شنبه، دلار ۲۰۰ تومان از ارزش خود را از دست داد و به بهای ۱۲ هزار و ۹۳۰ تومان رسید. این کمترین قیمت دلار از ۲۰ خردادماه بود و موجب شد که بار دیگر انتظارات کاهشی در بازار فعالتر شوند. حتی عنوان شد که پس از ساعت ۴ بعدازظهر قیمتهای پایینتری نیز در بازار به ثبت رسید. برخی از معاملهگران اعتقاد داشتند درصورتیکه دلار زیر مرز ۱۳ هزار تومانی تثبیت شود، احتمال افت قیمت تا محدوده ۱۱ هزار و ۸۰۰ تومانی وجود خواهد داشت؛ در مقابل بخش دیگری از بازیگران ارزی باور داشتند، دلار تا زمانی که کف قیمت قبلی را نشکسته است، نمیتوان انتظار نزول قیمتی بیشتر را داشت. به گفته آنها، دلار یکبار در تاریخ ۱۹ خردادماه به محدوده ۱۲ هزار و ۶۰۰ تومانی برخورد کرد و از آن نقطه خریدها افزایش پیدا کرد؛ بنابراین تا زمانی که این سطح شکسته نشده است، نمیتوان انتطار نزول شدیدتر را داشت.
همزمان با افت قیمت دلار در بازار سکه، این فلز گرانبها ۸۰ هزار تومان از ارزش خود را از دست داد و به بهای ۴ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان رسید. افت سکه در شرایطی رقم خورد که در انتهای هفته گذشته ۵ هزار تومان افزایش قیمت را به ثبت رسانده بود. البته افت روز شنبه در حالی رقم خورد که همچنان حباب فلز گرانبهای داخلی با در نظر گرفتن مالیات ارزش افزوده بالای منفی ۱۰۰ هزار تومان است. در واقع دیروز تا حدود ساعت ۴ بعدازظهر ارزش ذاتی سکه با در نظر گرفتن مالیات ارزش افزوده حدود ۴ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان بود که ۱۳۰ هزار تومان با قیمت بازار فاصله داشت. این حباب به این دلیل در بازار ایجاد شده است که با وجود افزایش بهای اونس در بازارهای جهانی، قیمت سکه در بازار داخلی توجه چندانی به آن نکرده و بیشتر همسو با حرکت کاهشی دلار در بازار داخلی تکان خورده است. از نظر فعالان بازار سکه، در روزهای اخیر مردم عادی تمایلی برای خرید سکه از خود نشان نمیدهند و بعضا بعضی از شرکتکنندگان در طرح پیشفروش سکه در سمت عرضه وارد بازار شدهاند. با این حال آنچه بیشتر در معاملات به چشم میآید، کاهش حجم خرید و فروش در بازار سکه است؛ بهطوریکه یک فعال رسمی بازار سکه دیروز میگفت دیروز در یک ساعت شروع بازار حتی یک مراجع واقعی برای خرید و فروش سکه به مغازه وی نیامد. او دلیلی برای این کاهش تقاضا در بازار سکه نداشت و از این بیدلیلی، با لبخند گرمای هوا را عامل کاهش تقاضا میدانست و همز مان این موضوع را نادیده میگرفت که در همین مقطع زمانی در سال گذشته بازار سکه با چه نوسانات سنگینی مواجه بود.
عامل اصلی افت دلار
بیشتر فعالان بازار ارز نبود تقاضا در بازار را بهعنوان مهمترین عاملی در نظر گرفتند که زمینهساز کاهش قیمت در بازار ارز شد. به باور این دسته، معاملهگران در روزهای اخیر بهواسطه کاهش نوسانات در بازار، تمایل چندانی برای ورود به بازار نداشتهاند.در این میان، کاهش امیدها برای عبور دلار از محدوده ۱۳ هزار و ۵۰۰ تومانی به تدریج موجب شده است که فروشها در بازار افزایش پیدا کند و در نتیجه قیمت دلار به زیر سطح ۱۳ هزار تومانی برود. عامل مهم دیگری که در کاهش قیمت دلار در روز شنبه نقش داشت، نزول نرخ حواله درهم بود.
:: امتیاز: |
|
نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر
مجموع امتیاز : 0 |
|
:: بازدید : 111
نویسنده : امید شمس آرا
تاریخ : [دوشنبه 10 تیر 1398 ] [ 8:54]
|
|
|